515 Avenue Roland Garros 78530 Buc

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 194080

Location entrepôts / activités Buc Cushman & Wakefield

Surface : 3 969 m² divisibles à partir de 1 002 m²

Loyer : 110 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
DPE

Localisation

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
	R+2	580 m²	Bureaux	Nous consulter
	R+1	139 m²	Bureaux	Nous consulter
	R+1	94 m²	Bureaux	Nous consulter
	RdC	865 m²	Activités	Nous consulter
C1	Total Cellule C1	1004 m²	Activités	110 € HT/HC/m²/an
	R+1	138 m²	Activités	Nous consulter
	RdC	864 m²	Activités	Nous consulter
C2	Total Cellule C2	1002 m²	Activités	110 € HT/HC/m²/an
	RdC	1289 m²	Activités	Nous consulter
C3	Total Cellule C3	1963 m²	Activités	110 € HT/HC/m²/an
	Total	3 969 m²

Contrat et Conditions

Bail	6-9-10 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	15 € HT/m²/an

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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location d'espaces d'activités situés à Buc, offrant une superficie totale de 3 969 m², avec une possibilité de division à partir de 1 002 m², répondant ainsi aux besoins variés des entreprises en quête de flexibilité et d'adaptabilité.
Ce site indépendant, niché sur un terrain généreux de 7 000 m², se distingue par sa structure en ossature métallique, garantissant robustesse et durabilité, tandis que sa façade en simple peau assure une esthétique moderne et épurée. L'ensemble immobilier se compose d'un immeuble de bureaux rénové en R+2, offrant un cadre de travail optimal et contemporain, ainsi que d'un immeuble d'entrepôts, idéal pour les activités logistiques ou industrielles. La portance du sol, évaluée à 5 tonnes, permet l'accueil d'équipements lourds, répondant ainsi aux exigences des entreprises industrielles. L'éclairage LED, installé dans l'ensemble des espaces, assure une luminosité optimale tout en favorisant des économies d'énergie substantielles. Avec une hauteur sous plafond de 6,5 mètres, les entrepôts offrent un volume généreux, permettant une exploitation maximale de l'espace pour le stockage ou l'installation de machines de production. Ce bien immobilier, par sa configuration et ses caractéristiques techniques, se prête parfaitement à une multitude d'activités professionnelles, qu'il s'agisse de bureaux, de stockage, de production ou de distribution.
Sa localisation stratégique à Buc, à proximité des axes routiers majeurs, facilite l'accès et le transport, constituant un atout majeur pour les entreprises souhaitant optimiser leur logistique. En choisissant cet espace, vous optez pour un environnement de travail qui allie fonctionnalité, modernité et efficacité, tout en bénéficiant d'une infrastructure de qualité, pensée pour répondre aux exigences les plus pointues des professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre qui saura accompagner le développement et la croissance de votre activité.

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Prestations

Ensemble immobilier composé d'un immeuble de bureaux rénové en R+2 et d'un immeuble d'entrepôts
Site indépendant
Terrain : 7 000 m²
Structureen ossature métallique
Façade en simple peau
1 accès portail sur Rue Roland Garros
1 accès sur Rue Tabuteau
Nombreux emplacements - parking privatif
Charge au sol de 5T
Eclairage LED
Hauteur libre de 6,5m
6 portes sectionnelles
2 portes à quais
Immeuble indépendant
Surface RDC : 3018 m²