Activités
HIGHLANDS PARK
24 Avenue Paul Maintenant
91100 Corbeil Essonnes
Réf. : 178441
Surface 5 490 m² divisibles à partir de 374 m²
Loyer 100 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Nicolas GUERREIRO
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 14 m² | Bureaux | 100 € /m²/an HT HC | Bât A |
| RdC | 14 m² | Bureaux | 100 € /m²/an HT HC | Bât A |
| RdC | 14 m² | Bureaux | 100 € /m²/an HT HC | Bât A |
| RdC | 14 m² | Bureaux | 100 € /m²/an HT HC | Bât A |
| RdC | 14 m² | Bureaux | 100 € /m²/an HT HC | Bât A |
| RdC | 14 m² | Bureaux | 100 € /m²/an HT HC | Bât A |
| RdC | 14 m² | Bureaux | 100 € /m²/an HT HC | Bât A |
| RdC | 14 m² | Bureaux | 100 € /m²/an HT HC | Bât A |
Description
Nous vous proposons à la location un ensemble de locaux d'activités idéalement situés à Corbeil-Essonnes, d'une superficie totale de 5 490 m². Composé de deux bâtiments modernes à usage d'activité, ces espaces sont subdivisés en 16 cellules variant entre 375 et 470 m², pouvant être regroupées selon vos besoins.
Chaque cellule dispose d'une hauteur sous plafond de 7 à 7,5 mètres, offrant une grande capacité de stockage ou de production. Les espaces sont modulables et divisibles à partir de 374 m², vous permettant une flexibilité totale pour adapter le bien à votre activité professionnelle.
Bénéficiant d'une localisation stratégique, ces locaux offrent un excellent accès aux principaux axes routiers, garantissant une circulation fluide et une connectivité optimale. Idéalement placés dans une zone d'activité dynamique, ces locaux sont parfaits pour accueillir divers types d'activités professionnelles, qu'il s'agisse de stockage, de production ou de bureaux.
Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour toute entreprise en recherche de locaux flexibles et bien situés pour optimiser ses opérations.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez tout le potentiel de ces espaces.
Prestations
- Programme neuf de 2 bâtiments à usage d'activité, développant 16 cellules indépendantes de 375 m² à 470 m² et pouvant être regroupées
- Site entièrement clos et sécurisé
- Activité : HSP 7m (Bât A) et 7,5m (Bât B) ; Tarif bleu ; Chauffage aérotherme gaz ; 1 porte de plain-pied par cellule de 3 x 3,5m ; Charge au sol : 3T/M²
- Bureaux : Eclairage LED ; livré en open-space
- Surface RDC : 4347 m²
Accessibilité
- RER D "Evry-Courcouronnes"
- Bus Lignes 405 et 402
- Accès routier A6 ; A104
Quartier
Transport
Bus 3
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 2
Éducation
Lycée 2
Coquibus
Coquibus est un quartier de 2 040 habitants de la ville de Corbeil-Essonnes dont 88 % des habitants sont propriétaires.
Coquibus est un quartier calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 28 km du centre de Paris ou 41 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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