Urban Pro
Rue Emile Zola
91100
Corbeil Essonnes
Disponibilité : 31/12/2026
| Réf. : 198461
Surface : 2 380 m² divisibles à partir de 119 m²
Prix : Nous consulter
Disponibilité : 31/12/2026
Localisation
À proximité
12 min à pied
962 m
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 59.5 m² | Bureaux | 125 € HT/HC/m²/an | ||
| 1 | 59.5 m² | Bureaux | 125 € HT/HC/m²/an | ||
| 1 | 59.5 m² | Bureaux | 125 € HT/HC/m²/an | ||
| 1 | 59.5 m² | Bureaux | 125 € HT/HC/m²/an | ||
| 1 | 59.5 m² | Bureaux | 125 € HT/HC/m²/an | ||
| 1 | 59.5 m² | Bureaux | 125 € HT/HC/m²/an | ||
| 1 | 59.5 m² | Bureaux | 125 € HT/HC/m²/an | ||
| 1 | 59.5 m² | Bureaux | 125 € HT/HC/m²/an | ||
| 1 | 59.5 m² | Bureaux | 125 € HT/HC/m²/an | ||
| 1 | 59.5 m² | Bureaux | 125 € HT/HC/m²/an | ||
| 1 | 59.5 m² | Bureaux | 125 € HT/HC/m²/an | ||
| 1 | 59.5 m² | Bureaux | 125 € HT/HC/m²/an | ||
| 1 | 59.5 m² | Bureaux | 125 € HT/HC/m²/an | ||
| 1 | 59.5 m² | Bureaux | 125 € HT/HC/m²/an | ||
| 1 | 59.5 m² | Bureaux | 125 € HT/HC/m²/an | ||
| 1 | 59.5 m² | Bureaux | 125 € HT/HC/m²/an | ||
| 1 | 59.5 m² | Bureaux | 125 € HT/HC/m²/an | ||
| 1 | 59.5 m² | Bureaux | 125 € HT/HC/m²/an | ||
| 1 | 59.5 m² | Bureaux | 125 € HT/HC/m²/an | ||
| 1 | 59.5 m² | Bureaux | 125 € HT/HC/m²/an | ||
| RdC | 59.5 m² | Activités | 125 € HT/HC/m²/an | ||
| LOT 1 | Total Cellule LOT 1 | 119 m² | Activités | Nous consulter | |
| RdC | 59.5 m² | Activités | 125 € HT/HC/m²/an | ||
| LOT 10 | Total Cellule LOT 10 | 119 m² | Activités | Nous consulter | |
| RdC | 59.5 m² | Activités | 125 € HT/HC/m²/an | ||
| LOT 11 | Total Cellule LOT 11 | 119 m² | Activités | Nous consulter | |
| RdC | 59.5 m² | Activités | 125 € HT/HC/m²/an | ||
| LOT 12 | Total Cellule LOT 12 | 119 m² | Activités | Nous consulter | |
| RdC | 59.5 m² | Activités | 125 € HT/HC/m²/an | ||
| LOT 13 | Total Cellule LOT 13 | 119 m² | Activités | Nous consulter | |
| RdC | 59.5 m² | Activités | 125 € HT/HC/m²/an | ||
| LOT 14 | Total Cellule LOT 14 | 119 m² | Activités | Nous consulter | |
| RdC | 59.5 m² | Activités | 125 € HT/HC/m²/an | ||
| LOT 15 | Total Cellule LOT 15 | 119 m² | Activités | Nous consulter | |
| RdC | 59.5 m² | Activités | 125 € HT/HC/m²/an | ||
| LOT 16 | Total Cellule LOT 16 | 119 m² | Activités | Nous consulter | |
| RdC | 59.5 m² | Activités | 125 € HT/HC/m²/an | ||
| LOT 17 | Total Cellule LOT 17 | 119 m² | Activités | Nous consulter | |
| RdC | 59.5 m² | Activités | 125 € HT/HC/m²/an | ||
| LOT 18 | Total Cellule LOT 18 | 119 m² | Activités | Nous consulter | |
| RdC | 59.5 m² | Activités | 125 € HT/HC/m²/an | ||
| LOT 19 | Total Cellule LOT 19 | 119 m² | Activités | Nous consulter | |
| RdC | 59.5 m² | Activités | 125 € HT/HC/m²/an | ||
| LOT 2 | Total Cellule LOT 2 | 119 m² | Activités | Nous consulter | |
| RdC | 59.5 m² | Activités | 125 € HT/HC/m²/an | ||
| LOT 20 | Total Cellule LOT 20 | 119 m² | Activités | Nous consulter | |
| RdC | 59.5 m² | Activités | 125 € HT/HC/m²/an | ||
| LOT 3 | Total Cellule LOT 3 | 119 m² | Activités | Nous consulter | |
| RdC | 59.5 m² | Activités | 125 € HT/HC/m²/an | ||
| LOT 4 | Total Cellule LOT 4 | 119 m² | Activités | Nous consulter | |
| RdC | 59.5 m² | Activités | 125 € HT/HC/m²/an | ||
| LOT 5 | Total Cellule LOT 5 | 119 m² | Activités | Nous consulter | |
| RdC | 59.5 m² | Activités | 125 € HT/HC/m²/an | ||
| LOT 6 | Total Cellule LOT 6 | 119 m² | Activités | Nous consulter | |
| RdC | 59.5 m² | Activités | 125 € HT/HC/m²/an | ||
| LOT 7 | Total Cellule LOT 7 | 119 m² | Activités | Nous consulter | |
| RdC | 59.5 m² | Activités | 125 € HT/HC/m²/an | ||
| LOT 8 | Total Cellule LOT 8 | 119 m² | Activités | Nous consulter | |
| RdC | 59.5 m² | Activités | 125 € HT/HC/m²/an | ||
| LOT 9 | Total Cellule LOT 9 | 119 m² | Activités | Nous consulter | |
| Total | 2 380 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | à la charge du preneur |
| Charges locatives | 13.48 € HT/m²/an |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
À Corbeil-Essonnes, découvrez un ensemble de locaux d'activité neufs proposé à la location, développant une surface totale de 2 380 m² et divisible à partir de 119 m².
Les cellules offrent des espaces fonctionnels et modulables, avec mezzanine aménagée pouvant accueillir des bureaux ou du stockage complémentaire. Elles disposent notamment d'une climatisation réversible, de sanitaires, d'une kitchenette ainsi que d'un sol PVC.
La partie activité bénéficie d'une hauteur sous bac acier d'environ 4 m et de portes sectionnelles de 3,00 × 3,50 m facilitant les flux et les opérations logistiques.
Chaque cellule dispose également de deux places de stationnement privatives.
Situé à Corbeil-Essonnes, l'ensemble bénéficie d'une bonne accessibilité et constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant des locaux d'activité flexibles et immédiatement fonctionnels.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Prestations
- Locaux d'activité de petites surfaces, de 60 à 160 m² en R+1, à un loyer accessible pour permettre aux entreprises de se développer sereinement
- Hauteur sous bac acier au RDC de 4,00 m
- Hauteur libre au R+1 de 2,75 m
- Charge au sol
- RDC : 1 t/m²
- R+1 : 0,5 t/m²
- Portes sectionnelles : 3,00 × 3,50 m
- Deux places de parking incluses par cellule
- Mezzanine aménagée
- Espace ouvert non cloisonné
- Climatisation réversible
- WC et kitchenette
- Sol en PVC
- Surface RDC : 1190 m²
Accès
- Bus Strathkelvin / Tarterêts (4201, N135)
- RER Le Bras de Fer (D)
- Accès routier Entrée Corbeil-Esses-Centre, Z.I. de l'Apport Paris, Ports (A 6 Entrée), Sortie Corbeil-Esses-Centre, Z.I. de l'Apport Paris, Ports (A 6 Sortie)
Quartier
Transport
Bus 2, Gare (Corbeil-Essonnes)
Se restaurer
Restaurant 1
Santé & Services Public
Santé 9, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Commerces 1, Loisirs culturels 2, Sport 9
Éducation
Crèche 2, École 4, Collège 3
Tarterêts
Tarterêts est un quartier de 7 510 habitants de la ville de Corbeil-Essonnes dont 71 % des habitants sont locataires.
Tarterêts est un quartier calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 28 km du centre de Paris ou 43 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 2 380 m² divisibles à partir de 119 m²
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Disponibilité : 31/12/2026