VEELLAGE GIGNAC
1655 Avenue De La Mediterranee 13180 Gignac La Nerthe

Réf. : 190564

Surface 347 m² non divisibles

Loyer 110 € /m²/an HT HC

Disponibilité 15/02/2025

Mael BONSIGNORI

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	347.73 m²	Activités	110 € HT/HC/m²/an	Bât C - Lot C4
Total	347,73 m²

Bail	9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	10.5 € HT/m²/an

Description

Votre agence Cushman & Wakefield vous propose à la location un local situé sur la commune de Gignac-la-Nerthe, dans un programme récent.

Situé dans un parc d'activités sécurisé et à proximité de l'autoroute A55, le local se compose d'une partie entrepôt / atelier de 292,53 m² en RDC ,accessible par une porte sectionnelle (3x3 m) et d'une surface de mezzanine de 55,20 m² en R+1.

L'entrepôt, très lumineux, dispose d'une hauteur d'environ 6,50 m² et d'éclairage LED.

Il est possible de créer entre 55 m² et 100 m² de bureaux facilement sur deux niveaux si besoin pour le futur preneur.

Le parc est facilement accessible au PL et dispose de nombreuses places de parking.

N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations !

Prestations

Programme neuf développant environ 8 680 m² de locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement sur un terrain de 19 195 m²
Porte sectionnelle 3X3 m
Bardage double peau
Charge au sol : 3T/m²
Hauteur sous poutre : 6 m
Vitres anti-effraction
Toiture bac acier isolé
4 parkings
Surface RDC : 0 m²