291 Chemin Des Pinchinades 13170 Les Pennes Mirabeau
Disponibilité : 30/01/2026
| Réf. : 193779
Surface : 410 m² non divisibles
Loyer : 130 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : 30/01/2026
Localisation
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 410 m² | Activités | 130 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 410 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 10 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
RARE SUR LE SECTEUR
Cushman & Wakefield vous propose un local d'activité d'environ 410 m², divisible à partir de 205 m² et disponible à la vente ou à la location aux Pennes Mirabeau 13170.
Ce bien est idéal pour le stockage et l'activité, avec une hauteur sous plafond d'environ 5,60 mètres, complétée d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou afin d'aménager des bureaux.
Le local bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes de la Gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport international de Marseille Provence, avec un accès direct aux principales autoroutes A51, A55 et A7.
Ce bien est également équipé d'un rideau métallique électrique et d'une porte sectionnelle de 2,50 x 3,20 mètres, facilitant les livraisons.
Si vous souhaitez avoir plus d'informations sur ces locaux disponibles très prochainement veuillez nous contacter !
L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
Accès
- Autoroute A51, A55 et A7
- Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 10 min
- SNCF Gare TGV d'Aix-en-Provence à 10 min
Quartier
Transport
Bus 24
Se restaurer
Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 1, Sport 4
Éducation
Crèche 1, École 1, Lycée 1
Le Repos - Font Blanche
Le Repos - Font Blanche est un quartier de 2 840 habitants de la ville des Pennes-Mirabeau dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Le Repos - Font Blanche est un quartier calme avec 62 % de maisons et 38 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 km du Vieux-Port de Marseille ou 20 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 410 m² non divisibles
Loyer : 130 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : 30/01/2026
