291 Chemin Des Pinchinades 13170 Les Pennes Mirabeau
Disponibilité : 15/12/2025
| Réf. : 189109
Surface : 5 100 m² divisibles à partir de 205 m²
Loyer : 130 € HT/HC/m²/an
À partir de : 1 950 € /m² HD.HT
Prix de vente : 9 945 000 € HD.HT
Disponibilité : 15/12/2025
Localisation
Surface
| Étage | Surface | Type | Prix Vte | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 5100 m² | Activités | 1950 € /m² HD.HT | 130 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 5 100 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 6-9 ans | ||||
| Régime fiscal | T.V.A. | ||||
| Charges locatives | 10 € HT/m²/an | ||||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Opportunité rare dans le Secteur - À proximité immédiate des axes autoroutiers.
L'agence Cushman & Wakefield vous présente un parc d'activités disponible à la vente ou à la location, idéalement situé entre les zones d'activités des Estroublans à Vitrolles et de Plan de Campagne (13).
Ces locaux possèdent d'un emplacement stratégique avec un accès direct aux autoroutes A51, A55 et A7, et se trouvent à seulement 10 minutes de la Gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport international de Marseille Provence.
Ce parc d'activités, conçu pour le stockage et les activités diverses, offre une surface totale de 5100 m², divisibles à partir de 205 m². Chaque lot bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5,60 mètres. Une mezzanine de 70 m² est également disponible, offrant des options supplémentaires pour le stockage ou l'aménagement de bureaux.
Les lots sont équipés d'un rideau métallique motorisé et d'une porte sectionnelle de 2,50 x 3,20 mètres, facilitant ainsi les livraisons. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !
Accès
- Autoroute A51, A55 et A7
- Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 10 min
- SNCF Gare TGV d'Aix-en-Provence à 10 min
Quartier
Transport
Bus 24
Se restaurer
Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 1, Sport 4
Éducation
Crèche 1, École 1, Lycée 1
Le Repos - Font Blanche
Le Repos - Font Blanche est un quartier de 2 840 habitants de la ville des Pennes-Mirabeau dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Le Repos - Font Blanche est un quartier calme avec 62 % de maisons et 38 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 km du Vieux-Port de Marseille ou 20 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 5 100 m² divisibles à partir de 205 m²
Loyer : 130 € HT/HC/m²/an
À partir de : 1 950 € /m² HD.HT
Prix de vente : 9 945 000 € HD.HT
Disponibilité : 15/12/2025
