Activités
291 Chemin Des Pinchinades
13170 Les Pennes Mirabeau
Réf. : 189621
Surface 205 m² non divisibles
Loyer 130 € /m²/an HT HC
Prix 1 950 € /m² HD.HT
Disponibilité 31/10/2025
Mael BONSIGNORI
Surface
| Étage | Surface | Type | Prix Vte | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 205.5 m² | Activités | 1950 € /m² HD.HT | 130 € HT/HC/m²/an | Bâtiment A A1 |
| Total | 205,5 m² | ||||
| Bail | 6-9 ans | ||||
| Régime fiscal | T.V.A. | ||||
| Charges locatives | 10 € HT/m²/an | ||||
Description
RARE SUR LE SECTEUR - Locaux industriels neufs
Cushman & Wakefield vous propose un local d'activité disponible à la vente ou à la location, idéalement situé aux Pennes Mirabeau (13).
Ce local vous offre un accès rapide aux principales autoroutes A51, A55 et A7.
Stratégique placé, le site est à seulement 10 minutes de la Gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport international Marseille Provence.
Ce local disponible à l'achat ou à la location dispose d'une surface totale d'environ 205 m², dédiée au stockage et à l'activité, avec une hauteur sous plafond d'environ 5.60 mètres.
Une mezzanine de 36 m² complète cet espace, offrant une solution supplémentaire pour le stockage ou les bureaux.
Ces lots disposent également d'un rideau métallique électrique et d'une porte sectionnelle de 2,50 x 3,20 mètres, permettant une livraison facile.
Si vous souhaitez avoir plus d'informations veuillez nous contacter !
Prestations
- Programme neuf, comptabilisant 25 lots d'environ 205 m²
- Charpente béton
- Trappes désenfumage
- Sol béton lissé
- Résistance au sol : 1.5 T/m²
- Murs béton
- Soubassement béton
- 1 rideau métallique électrique
- 1 plain-pied
- Tarif bleu
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 205,5 m²
Accessibilité
- Autoroute A51, A55 et A7
- Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 10 min
- SNCF Gare TGV d'Aix-en-Provence à 10 min
Quartier
Transport
Bus 24
Se restaurer
Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 1, Sport 4
Éducation
Crèche 1, École 1, Lycée 1
Le Repos - Font Blanche
Le Repos - Font Blanche est un quartier de 2 840 habitants de la ville des Pennes-Mirabeau dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Le Repos - Font Blanche est un quartier calme avec 62 % de maisons et 38 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 km du Vieux-Port de Marseille ou 20 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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