Location
Locaux Activité
4 Rue Alcide Gasperi
67380
Lingolsheim
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_6912
Surface : 1 000 m² non divisibles
Loyer : 49 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 100 m² | 01/07/2026 | 49,00 € HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE | |||||||
| RdC | Activité-dépôt | 900 m² | 01/07/2026 | 49,00 € HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE | |||||||
| Total | 1000 m² |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Le département Activité & Logistique de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour organiser une visite de ces locaux à louer à Lingolsheim.
Prestations
- Ossature et charpente métalliques
- Murs maçonnerie + bardage partiel
- Toiture panneaux sandwich
- Hauteur 4.8 et 6.5 m
- Sol béton traité anti-poussière
- Non chauffé
- Eclairage zenithal naturel + fenêtre hautes
- Accès par un rideau métallique de 5m de haut par 4.5 m de large
- Cour extérieure close avec portail d'environ 1.000 m²
- Parkings extérieurs sur site
- Bureaux
- Aménagés et cloisonnés
- Murs mis en peinture
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Sol parquet ou carrelage, selon localisation
- Chauffage
- Kitchenette
- Sanitaires H/F
- Loyer annuel (HT/HC) : 49 000.00
- Charges annuelles (HT) : à confirmer
- Impôt foncier annuel (HT) : 6 000.00
Accès
- Accès routier : A35 et RN83
- Bus : ligne13 à 550 m
- Tram : ligne B
- Gare SNCF à 1 km
Quartier
Transport
Bus 11, Gare (Strasbourg-Roethig), Parking 3
Se restaurer
Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 4
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 1, Sport 6
Éducation
École 1, Collège 2
Bruche - Molkenbronn - Lac
Bruche - Molkenbronn - Lac est un quartier de 5 620 habitants de la ville de Lingolsheim dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Bruche - Molkenbronn - Lac est un quartier calme avec 68 % d'appartements et 32 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km de Strasbourg ou 18 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Offres similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projetSurface : 1 000 m² non divisibles
Loyer : 49 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
