4 Rue Alcide Gasperi 67380 Lingolsheim

Disponibilité : Immédiate | Réf. : CWS_6912

Location entrepôts / activités Lingolsheim Cushman & Wakefield

Surface : 1 000 m² non divisibles

Loyer : 49 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface - Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
RdC	Bureaux	100 m²	01/07/2026	49,00 € HT/HC/m²/an	20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
RdC	Activité-dépôt	900 m²	01/07/2026	49,00 € HT/HC/m²/an	20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
Total		1000 m²

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Description

Le département Activité & Logistique de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour organiser une visite de ces locaux à louer à Lingolsheim.

Prestations

Ossature et charpente métalliques
Murs maçonnerie + bardage partiel
Toiture panneaux sandwich
Hauteur 4.8 et 6.5 m
Sol béton traité anti-poussière
Non chauffé
Eclairage zenithal naturel + fenêtre hautes
Accès par un rideau métallique de 5m de haut par 4.5 m de large
Cour extérieure close avec portail d'environ 1.000 m²
Parkings extérieurs sur site
Bureaux
Aménagés et cloisonnés
Murs mis en peinture
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Sol parquet ou carrelage, selon localisation
Chauffage
Kitchenette
Sanitaires H/F
Loyer annuel (HT/HC) : 49 000.00
Charges annuelles (HT) : à confirmer
Impôt foncier annuel (HT) : 6 000.00

Accès

Accès routier : A35 et RN83
Bus : ligne13 à 550 m
Tram : ligne B
Gare SNCF à 1 km

Quartier

Transport

Bus 11, Gare (Strasbourg-Roethig), Parking 3

Se restaurer

Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 4

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Sport 6

Éducation

École 1, Collège 2

Bruche - Molkenbronn - Lac

Bruche - Molkenbronn - Lac est un quartier de 5 620 habitants de la ville de Lingolsheim dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Bruche - Molkenbronn - Lac est un quartier calme avec 68 % d'appartements et 32 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km de Strasbourg ou 18 minutes en voiture.