Location
Locaux Activité
1 Impasse Joffre
67202
Wolfisheim
Disponibilité : A convenir
| Réf. : CWS_6807
Surface : 762 m² non divisibles
Dès 38 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : A convenir
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er | A | Mezzanine | 92 m² | à convenir | 37,50 € HT/HC/m²/an | 0,53 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | |||||
| RdC | A | Bureaux | 106 m² | à convenir | 125,00 € HT/HC/m²/an | 0,53 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | |||||
| RdC | A | Activité-dépôt | 564 m² | à convenir | 75,00 € HT/HC/m²/an | 0,53 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | |||||
| Total | 762 m² |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Lot d'activité disposant de bureaux, disponible à la location, au sein d'un bâtiment récent.
Ces locaux, d'une hauteur de 6 mètres, disposent d'une porte sectionnelle et de parkings.
Prestations
- Ossature et charpente métalliques
- Murs bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Sol béton traité anti-poussière
- Hauteur : 6 m sous ferme
- Eclairage zénithal + luminaires industriels
- Chauffage par aérothermes gaz
- Accès par 1 porte sectionnelle motorisée 3,5 x 4 m
- 10 Parkings extérieurs
- Bureaux
- Faux-plafonds incorporant les luminaires
- Chauffage/climatisation réversible
- Plinthes périphériques PVC
- Sanitaires H/F/PMR
- Vestiaires, douche
- MEZZANINE
- Chassis vitré
- Escalier d'accès par les bureaux
- Aménageable en bureaux
- Loyer annuel (HT/HC) : 59 000.00
- Charges annuelles (HT) : 400.00
- Impôt foncier annuel (HT) : 6 500.00 (valeur 2025)
Accès
- Zone accessible par l'autoroute A35, sortie Aéroport d'Entzheim
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 762 m² non divisibles
Dès 38 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : A convenir
