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Location entrepôt / activités Entzheim Cushman & Wakefield

Activités


8 Rue Des Herons 67960 Entzheim

Réf. : CWS_5827

Surface 621 m² divisibles à partir de 30 m²

Loyer 80 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Vincent  Triponel
Vincent Triponel

Surface

ÉtageBâtimentLotTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
RdC7/10/12Activité-dépôt621 m²Immédiate80,00 € HT/HC/m²/an10,00 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total621 m²

Description

Locaux d'activité, disponibles à la location, localisés sur la pénétrante menant à l'Aéroport international de Strasbourg et équipés d'une porte sectionnelle de 4 x 4.5 m.

Cushman & Wakefield vous propose un bien à louer de 621 m² divisibles, disposant d'un atelier et d'un comptoir avec un accès par une porte sectionnelle et une double porte piétonne.

Les surfaces de stockage communiquent avec la partie bureaux de l'immeuble.
Possibilité de louer ces locaux en box ainsi que des bureaux en sus.

L'Aéroparc d'Entzheim est une zone d'activité du territoire de la communauté urbaine de Strasbourg. Il est engagé dans une démarche d'optimisation des déplacements domicile-travail pour l'ensemble des usagers (Plan de Déplacement Inter Entreprises en lien avec l'EuroMétropole de Strasbourg). Ce plan de déplacement doit servir à tous. Les objectifs étant, bien sûr, de passer moins de temps dans les transports tout en réduisant la pollution de l'air.

L'Aéroparc est labellisé ZA THD, Zone d'Activité Très Haut Débit et est doté de la fibre optique permettant un débit supérieur à 100 Mbit/s.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien à louer !


Prestations

  • Locaux de stockage disposant d'une porte sectionnelle 4 x 4.5 m et d'une double porte piétonne
  • Sol béton lisse anti-poussière
  • Atelier disposant d'un comptoir avec un accès par une porte sectionnelle et une double porte piétonne
  • Les surfaces de stockage communiquent avec la partie bureaux de l'immeuble
  • Possibilité de
  • • louer par box de 30 m²
  • • louer des bureaux dans le cadre d'un bail commercial ou en coworking
  • Parkings extérieurs
  • Frais de gestion (HT/m²/an) : 3,00 €
  • Frais de rédaction de bail (HT) : 500,00 €

Accessibilité

  • Bus : ligne 12
  • Accès routier : A35 sortie Entzheim

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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