8 Rue Des Herons 67960 Entzheim

Réf. : CWS_5827

Surface 379 m² divisibles à partir de 134 m²

Loyer 80 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Vincent Triponel

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
RdC	1016	Activité-dépôt	245 m²	Immédiate	80,00 € HT/HC/m²/an	10,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
RdC	1017	Activité-dépôt	134 m²	Immédiate	80,00 € HT/HC/m²/an	10,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total			379 m²

Description

Cushman & Wakefield vous propose des locaux d'activité à louer de 621 m² divisibles, disposant d'un atelier et d'un comptoir avec un accès par une porte sectionnelle et une double porte piétonne.

Les surfaces de stockage communiquent avec la partie bureaux de l'immeuble.
Possibilité de louer ces locaux en box ainsi que des bureaux en sus.

L'Aéroparc d'Entzheim est un parc mixte (bureaux et activité) au sud de l'Eurométropole de Strasbourg, à proximité de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.

Il est engagé dans une démarche d'optimisation des déplacements domicile-travail pour l'ensemble des usagers. Ce plan de déplacement doit servir à tous. Les objectifs étant, bien sûr, de passer moins de temps dans les transports tout en réduisant la pollution de l'air.

Le site accueille plus d'une centaine d'entreprises et propose aux collaborateurs de nombreux services : boulangerie, restaurants, distribution alimentaire, formation, esthétique, coiffure, ...

Le département Activité & Logistique de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces locaux d'activité à louer au sein de l'Aéroparc à Entzheim.

N'hésitez plus, contactez-nous !

Prestations

Locaux de stockage disposant d'une porte sectionnelle 4 x 4.5 m et d'une double porte piétonne
Sol béton lisse anti-poussière
Local disposant d'un couloir commun avec un accès par une porte sectionnelle
Parkings extérieurs
Bornes de chargement électriques
Les surfaces de stockage communiquent avec la partie bureaux de l'immeuble
Loyer annuel (HT/HC/m²) : 80.00
Charges anuelles (HT/m²) : 10.00
Impôt foncier annuel (HT/m²) : 18.57
Frais de gestion annuels (HT/m²) : 4,00
Frais de rédaction de bail (HT) : 600,00