8 Rue Des Herons 67960 Entzheim

Réf. : CWS_5827

Surface 621 m² divisibles à partir de 30 m²

Loyer 80 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Vincent Triponel

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
RdC		7/10/12	Activité-dépôt	621 m²	Immédiate	80,00 € HT/HC/m²/an	10,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total				621 m²

Description

Locaux d'activité, disponibles à la location, localisés sur la pénétrante menant à l'Aéroport international de Strasbourg et équipés d'une porte sectionnelle de 4 x 4.5 m.

Cushman & Wakefield vous propose un bien à louer de 621 m² divisibles, disposant d'un atelier et d'un comptoir avec un accès par une porte sectionnelle et une double porte piétonne.

Les surfaces de stockage communiquent avec la partie bureaux de l'immeuble.
Possibilité de louer ces locaux en box ainsi que des bureaux en sus.

L'Aéroparc d'Entzheim est une zone d'activité du territoire de la communauté urbaine de Strasbourg. Il est engagé dans une démarche d'optimisation des déplacements domicile-travail pour l'ensemble des usagers (Plan de Déplacement Inter Entreprises en lien avec l'EuroMétropole de Strasbourg). Ce plan de déplacement doit servir à tous. Les objectifs étant, bien sûr, de passer moins de temps dans les transports tout en réduisant la pollution de l'air.

L'Aéroparc est labellisé ZA THD, Zone d'Activité Très Haut Débit et est doté de la fibre optique permettant un débit supérieur à 100 Mbit/s.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien à louer !

Prestations

Locaux de stockage disposant d'une porte sectionnelle 4 x 4.5 m et d'une double porte piétonne
Sol béton lisse anti-poussière
Atelier disposant d'un comptoir avec un accès par une porte sectionnelle et une double porte piétonne
Les surfaces de stockage communiquent avec la partie bureaux de l'immeuble
Possibilité de
louer par box de 30 m²
louer des bureaux dans le cadre d'un bail commercial ou en coworking
Parkings extérieurs
Frais de gestion (HT/m²/an) : 3,00
Frais de rédaction de bail (HT) : 500,00