10 Rue De La Batterie 67118 Geispolsheim

Surface

Description

La Zone d'Activités (ZA) Forlen, située à Geispolsheim, est un centre économique vital pour la région. Stratégiquement positionnée près de Strasbourg, elle bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à sa proximité avec l'autoroute A35, facilitant ainsi les échanges commerciaux et la logistique.

Cette zone d'activités est diversifiée et accueille un large éventail d'entreprises spécialisées dans divers secteurs tels que l'industrie, la distribution, les services, et la technologie. Son développement est conçu pour soutenir les petites et moyennes entreprises ainsi que les startups, offrant des infrastructures modernes et des services adaptés à une variété de besoins professionnels.

La ZA Forlen est également engagée dans le développement durable, avec des initiatives pour minimiser l'impact environnemental des activités commerciales. Elle propose des solutions écologiques comme la gestion optimisée des déchets et des zones vertes bien entretenues qui améliorent la qualité de vie au travail.

Avec ses plans d'expansion continue et sa capacité à attirer des investissements significatifs, la ZA Forlen se positionne comme un moteur de croissance économique, contribuant significativement à l'emploi et à la dynamisation de la région de Geispolsheim.

Nous vous proposons un local d'activité, disponible au sein d'un bâtiment indépendant accessible par 2 portes sectionnelles.

L'équipe de Cushman & Wakefield Strasbourg se tient à votre disposition pour de plus amples informations ou une visite.

Prestations

• LOCAUX D'ACTIVITE-DEPOT
• Ossature et charpente métalliques
• Murs : bardage double peau
• Toiture bac acier
• Hauteur : 5 mètres
• Sol béton
• Chauffage aérothermes
• Accès par 2 portes sectionnelles
• Présence d'une mezzanine démontable (structure métallique et plancher bois) sur une grande partie du dépôt
• Parkings extérieurs
• Bureaux
• Bureaux aménagés et cloisonnés : 1 open-space et 1 bureau
• Sol thermoplastique
• Chauffage électrique
• Climatisation
• Sanitaires
• Kitchenette
• Bureaux ayant été rafraîchis récemment
• Loyer annuel (HT/HC) : 45 000.00 €
• Charges annuelles (HT) : 800.00 €
• Taxe foncière annuelle (HT) : 9 600.00 €

Accessibilité

• Bus : ligne 63
• Accès routier : A35 sortie Vigie

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques