FORLEN II
7 Rue Forlen 67118 Geispolsheim

Surface

Description

La Zone d'Activités (ZA) Forlen, située à Geispolsheim, est un centre économique vital pour la région. Stratégiquement positionnée près de Strasbourg, elle bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à sa proximité avec l'autoroute A35, facilitant ainsi les échanges commerciaux et la logistique.

Cette zone d'activités est diversifiée et accueille un large éventail d'entreprises spécialisées dans divers secteurs tels que l'industrie, la distribution, les services, et la technologie. Son développement est conçu pour soutenir les petites et moyennes entreprises ainsi que les startups, offrant des infrastructures modernes et des services adaptés à une variété de besoins professionnels.

La ZA Forlen est également engagée dans le développement durable, avec des initiatives pour minimiser l'impact environnemental des activités commerciales. Elle propose des solutions écologiques comme la gestion optimisée des déchets et des zones vertes bien entretenues qui améliorent la qualité de vie au travail.

Avec ses plans d'expansion continue et sa capacité à attirer des investissements significatifs, la ZA Forlen se positionne comme un moteur de croissance économique, contribuant significativement à l'emploi et à la dynamisation de la région de Geispolsheim.

Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose un local de stockage, disponible à la location, disposant d'une porte sectionnelle.

Prestations

• Ossature et charpente métalliques
• Murs : bardage double peau
• Toiture : bac acier isolé
• Hauteur : 4 m
• Sol : bitume
• Chauffage par aérotherme gaz
• Accès par 1 porte sectionnelle 3 x 2.5 m
• Point d'eau
• Sanitaire
• Triphasé
• Parkings extérieurs
• Bureaux
• Sol thermoplastique
• Faux-plafonds
• Double-vitrage + volets roulants
• Chauffage électrique
• Cloisonnement : 4 bureaux
• Loyer annuel (HT/HC) : 16 200.00 euros
• Charges annuelles (HT) : 560.00 euros
• (TEOM, entretien des espaces verts, de la cloture, de la toiture, assurance propriétaire, gestion technique, ...)
• Impôt foncier annuel (HT) : 1 360.00 euros

Accessibilité

• Zone accessible par l'autoroute A35 sortie LA VIGIE.

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques