Location
Locaux Activité
2 Rue Du Fort
67118
Geispolsheim
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_6984
Surface : 1 440 m² non divisibles
Loyer : 88 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage | Bureaux | 320 m² | 01/10/2026 | 87,50 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE | |||||||
| RdC | Stockage | 800 m² | 01/10/2026 | 87,50 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE | |||||||
| RdC | Show Room | 320 m² | 01/10/2026 | 87,50 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE | |||||||
| Total | 1440 m² |
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Description
Bureaux - Showroom et stockage disponibles au sein d'un bâtiment mixte situé dans la zone d'activité de Geispolsheim-Gare, à 10 kms au Sud de Strasbourg, en bordure d'autoroute avec ses connexions, accessible en train (8 minutes de Strasbourg) et bus, proche aéroport.
Ce site est situé à proximité des axes routiers et autoroutiers, et accessible en transports en communs.
Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous présenter ce bien
N'hésitez pas à nous contacter pour une présentation de ces espaces !
Prestations
- SHOWROOM
- Sol parquet
- Chauffage par cassettes électriques
- Hauteur : 5 m
- Porte automatique
- Bureaux
- 1 Open space, 5 bureaux
- Sol moquette
- Locaux climatisés
- WC hommes / femmes
- 18 Parkings sous sol
- STOCKAGE
- Ossature et charpente métalliques
- Murs : bardage double peau
- Toiture bac acier avec isolation interieure
- Hauteur : 5 et 6 m
- Chauffage aérotherme gaz
- Accès par 1 quai et 1 double porte métallique
- Loyer annuel (HT/HC) : 126 000.00 euros
- Charges annuelles (HT) : à confirmer
- Impôt foncier annuel (HT) : à confirmer
Accès
- Bus: lignes 62 et 64 arrêt Geispolsheim Centre Commercial
- Zone accessible par l'autoroute A 35 sortie LA VIGIE
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 1 440 m² non divisibles
Loyer : 88 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
