Rue Du Pont Du Peage 67118 Geispolsheim

Description

Lots d'activité disponibles à la location au sein d'un bâtiment à construire alliant architecture moderne et prestations de qualité. Chaque lot, d'une hauteur de 7.5 m, dispose d'une porte sectionnelle et d'une porte de plain pied.

Situé à Geispolsheim, ce nouveau bâtiment à construire, sera accessible depuis l'A35 ainsi qu'en transport en commun (train), offrant un cadre de travail agréable et arboré.

6 Cellules flexibles dédiées à l'activité, les services ou l'artisanat, pour TPE ou PME, aménageables sur mesure en fonction de vos besoins et disposant de places de parking.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux à louer !

Prestations

• Bâtiment indépendant sur site clos
• Locaux livrés bruts, clos couvert
• fluides en attente
• Aménagement sur mesure, selon
• vos besoins, en sus
• STOCKAGE - ATELIER
• Paroi polycarbonate à l'étage
• Hauteur libre : 7.2 m
• 1 Porte sectionnelle + 1 porte
• de plain-pied/lot
• 10 Places de parking/lot
• Alternance de bardage bois
• composite et métallique vertical
• Menuiserie aluminium
• Panneaux photovoltaïques
• BUREAUX en R+1
• Larges surfaces vitrées pour un
• maximum de lumière naturelle
• 1 Accès de plain-pied
• 50 m² de terrasse/lot
• Loyer annuel (HT/HC/m²)
• Bureaux : 140.00 €
• Terrasse : 70.00 €
• Stockage : 90.00 €
• Possibilité d'aménagement sur mesure, moyennant un sur-loyer
• Charges annuelles (HT/m²) : à confirmer
• (assurance propriétaire, TEOM, entretien des espaces verts communs/du portail/des panneaux photovoltaïques)
• Impôt foncier annuel (HT/m²) : à confirmer

Accessibilité

• Accès routier : A4, N83
• Tram A
• Bus : ligne 62
• Gare SNCF à 2.4 km

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques