Activités
Rue Du Pont Du Peage
67118 Geispolsheim
Réf. : CWS_6145
Surface 3 153 m² divisibles à partir de 476 m²
Loyer à partir de 90 € HT/HC/m²/an
Disponibilité A convenir
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | 1 | Bureaux | 150 m² | 1T 2024 | 140,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | ||||||
| RdC | 1 | Stockage | 326 m² | 1T 2024 | 90,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | ||||||
| R+1 | 2 | Bureaux | 150 m² | 1T 2024 | 140,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | ||||||
| RdC | 2 | Stockage | 363 m² | 1T 2024 | 90,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | ||||||
| R-1 | 3 | Bureaux | 150 m² | 1T 2024 | 140,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | ||||||
| RdC | 3 | Stockage | 375 m² | 1T 2024 | 90,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | ||||||
| R+1 | 4 | Bureaux | 150 m² | 1T 2024 | 140,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | ||||||
| RdC | 4 | Stockage | 386 m² | 1T 2024 | 90,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | ||||||
| R+1 | 5 | Bureaux | 150 m² | 1T 2024 | 140,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | ||||||
| RdC | 5 | Stockage | 398 m² | 1T 2024 | 90,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | ||||||
| R+1 | 6 | Bureaux | 150 m² | 1T 2024 | 140,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | ||||||
| RdC | 6 | Stockage | 405 m² | 1T 2024 | 90,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | ||||||
| Total | 3153 m² |
Description
Situé à Geispolsheim, ce nouveau bâtiment à construire, sera accessible depuis l'A35 ainsi qu'en transport en commun (train), offrant un cadre de travail agréable et arboré.
6 Cellules flexibles dédiées à l'activité, les services ou l'artisanat, pour TPE ou PME, aménageables sur mesure en fonction de vos besoins et disposant de places de parking.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux à louer !
Prestations
- Bâtiment indépendant sur site clos
- Locaux livrés bruts, clos couvert, fluides en attente
- Aménagement sur mesure, selon vos besoins, en sus
- STOCKAGE - ATELIER
- Paroi polycarbonate à l'étage
- Hauteur libre : 7.2 m
- 1 Porte sectionnelle + 1 porte de plain-pied/lot
- 10 Places de parking/lot
- Alternance de bardage bois composite et métallique vertical
- Menuiserie aluminium
- Panneaux photovoltaïques
- BUREAUX en R+1
- Larges surfaces vitrées pour un maximum de lumière naturelle
- 1 Accès de plain-pied
- 50 m² de terrasse/lot
- Loyer annuel (HT/HC/m²)
- Bureaux : 140.00
- Terrasse : 70.00
- Stockage : 90.00
- Possibilité d'aménagement sur mesure, moyennant un sur-loyer
- Charges annuelles (HT/m²) : à confirmer
- (assurance propriétaire, TEOM, entretien des espaces verts communs/du portail/des panneaux photovoltaïques)
- Impôt foncier annuel (HT/m²) : à confirmer
Accessibilité
- Accès routier : A4, N83
- Tram A
- Bus : ligne 62
- Gare SNCF à 2.4 km
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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