Activités
Rue Du Pont Du Peage
67118 Geispolsheim
Réf. : CWS_6145
Surface 3 153 m² divisibles à partir de 476 m²
Loyer à partir de 90 € HT/HC/m²/an
Disponibilité A convenir
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | 1 | Bureaux | 150 m² | Immédiate | 140,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | ||||||
| RdC | 1 | Stockage | 326 m² | Immédiate | 90,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | ||||||
| R+1 | 2 | Bureaux | 150 m² | Immédiate | 140,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | ||||||
| RdC | 2 | Stockage | 363 m² | Immédiate | 90,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | ||||||
| R-1 | 3 | Bureaux | 150 m² | Immédiate | 140,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | ||||||
| RdC | 3 | Stockage | 375 m² | Immédiate | 90,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | ||||||
| R+1 | 4 | Bureaux | 150 m² | Immédiate | 140,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | ||||||
| RdC | 4 | Stockage | 386 m² | Immédiate | 90,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | ||||||
| R+1 | 5 | Bureaux | 150 m² | Immédiate | 140,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | ||||||
| RdC | 5 | Stockage | 398 m² | Immédiate | 90,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | ||||||
| R+1 | 6 | Bureaux | 150 m² | Immédiate | 140,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | ||||||
| RdC | 6 | Stockage | 405 m² | Immédiate | 90,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | ||||||
| Total | 3153 m² |
Description
Le Parc de la Porte Sud à Geispolsheim, est un pôle commercial et industriel stratégiquement placé à proximité de Strasbourg. Ce parc bénéficie d'une accessibilité remarquable via l'autoroute A35, attirant ainsi une multitude d'entreprises diversifiées, de la distribution au high-tech.
Conçu pour stimuler l'économie locale, il offre des installations modernes et adaptées aux besoins variés des entreprises qui s'y installent.
Engagé envers le développement durable, le Parc de la Porte Sud intègre des pratiques écoresponsables, contribuant ainsi à un environnement de travail sain et propice au développement économique de la région.
Situé à Geispolsheim, ce nouveau bâtiment est accessible depuis l'A35 ainsi qu'en transport en commun (train), offrant un cadre de travail agréable et arboré.
6 Cellules flexibles dédiées à l'activité, les services ou l'artisanat, pour TPE ou PME, aménageables sur mesure en fonction de vos besoins et disposant de places de parking.
Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose différents lots d'activité disponibles à la location au sein d'un bâtiment neuf alliant architecture moderne et prestations de qualité. Chaque lot, d'une hauteur de 7.5 m, dispose d'une porte sectionnelle et d'une porte de plain pied.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux à louer !
Prestations
- Bâtiment indépendant sur site clos
- Locaux livrés bruts, clos couvert, fluides en attente
- Aménagement sur mesure, selon vos besoins, en sus
- STOCKAGE - ATELIER
- Paroi polycarbonate à l'étage
- Hauteur libre : 7.2 m
- 1 Porte sectionnelle + 1 porte de plain-pied/lot
- 10 Places de parking/lot
- Alternance de bardage bois composite et métallique vertical
- Menuiserie aluminium
- Panneaux photovoltaïques
- BUREAUX en R+1
- Larges surfaces vitrées pour un maximum de lumière naturelle
- 1 Accès de plain-pied
- 50 m² de terrasse/lot
- Loyer annuel (HT/HC/m²)
- Bureaux : 140.00
- Terrasse : 70.00
- Stockage : 90.00
- Possibilité d'aménagement sur mesure, moyennant un sur-loyer
- Charges annuelles (HT/m²) : à confirmer
- (assurance propriétaire, TEOM, entretien des espaces verts communs/du portail/des panneaux photovoltaïques)
- Impôt foncier annuel (HT/m²) : à confirmer
Accessibilité
- Accès routier : A4, N83
- Tram A
- Bus : ligne 62
- Gare SNCF à 2.4 km
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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