Location Locaux Activité
Rue Du Pont Du Peage 67118 Geispolsheim

Disponibilité : A convenir | Réf. : CWS_6145

Location entrepôts / activités Geispolsheim Cushman & Wakefield

Surface : 2 598 m² divisibles à partir de 476 m²

Dès 90 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : A convenir

Localisation
Surface - Contrat
Description
Prestations
Accès
DPE

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Étage	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
R+1	1	Bureaux	150 m²	Immédiate	140,00 € HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE
RdC	1	Stockage	326 m²	Immédiate	90,00 € HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE
R+1	2	Bureaux	150 m²	Immédiate	140,00 € HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE
RdC	2	Stockage	363 m²	Immédiate	90,00 € HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE
R-1	3	Bureaux	150 m²	Immédiate	140,00 € HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE
RdC	3	Stockage	375 m²	Immédiate	90,00 € HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE
R+1	4	Bureaux	150 m²	Immédiate	140,00 € HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE
RdC	4	Stockage	386 m²	Immédiate	90,00 € HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE
R+1	5	Bureaux	150 m²	Immédiate	140,00 € HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE
RdC	5	Stockage	398 m²	Immédiate	90,00 € HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE
Total			2598 m²

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Description

Lots d'activité disponibles à la location au sein d'un bâtiment neuf alliant architecture moderne et prestations de qualité. Chaque lot, d'une hauteur de 7.5 m, dispose d'une porte sectionnelle et d'une porte de plain pied.

Prestations

Bâtiment indépendant sur site clos
Locaux livrés bruts, clos couvert, fluides en attente
Aménagement sur mesure, selon vos besoins, en sus
STOCKAGE - ATELIER
Paroi polycarbonate à l'étage
Hauteur libre : 7.2 m
1 Porte sectionnelle + 1 porte de plain-pied/lot
10 Places de parking/lot
Alternance de bardage bois composite et métallique vertical
Menuiserie aluminium
Panneaux photovoltaïques
BUREAUX en R+1
Larges surfaces vitrées pour un maximum de lumière naturelle
1 Accès de plain-pied
50 m² de terrasse/lot
Loyer annuel (HT/HC/m²)
Bureaux : 140.00
Terrasse : 70.00
Stockage : 90.00
Possibilité d'aménagement sur mesure, moyennant un sur-loyer
Charges annuelles (HT/m²) : à confirmer
(assurance propriétaire, TEOM, entretien des espaces verts communs/du portail/des panneaux photovoltaïques)
Impôt foncier annuel (HT/m²) : à confirmer