Rue Du Pont Du Peage 67118 Geispolsheim

Réf. : CWS_6216

Surface 476 m² non divisibles

Loyer à partir de 90 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité A convenir

Jérôme CLEVENOT

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
R+1	1	Bureaux	150 m²	1T 2024	140,00 € HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE
RdC	1	Stockage	326 m²	1T 2024	90,00 € HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE
Total			476 m²

Description

Situé à Geispolsheim, ce nouveau bâtiment à construire, sera accessible depuis l'A35 ainsi qu'en transport en commun (train), offrant un cadre de travail agréable et arboré.

6 Cellules flexibles dédiées à l'activité, les services ou l'artisanat, pour TPE ou PME, aménageables sur mesure en fonction de vos besoins et disposant de places de parking.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux à louer !

Prestations

Bâtiment indépendant sur site clos
Locaux livrés bruts, clos couvert, fluides en attente
Aménagement sur mesure, selon vos besoins, en sus
STOCKAGE - ATELIER
Paroi polycarbonate à l'étage
Hauteur libre : 7.2 m
1 Porte sectionnelle + 1 porte de plain-pied
10 Places de parking
Alternance de bardage bois composite et métallique vertical
Menuiserie aluminium
Panneaux photovoltaïques
BUREAUX en R+1
Larges surfaces vitrées pour un maximum de lumière naturelle
1 Accès de plain-pied
Loyer annuel (HT/HC/m²)
Bureaux : 140.00
Stockage : 90.00
Possibilité d'aménagement sur mesure, moyennant un sur-loyer
Charges annuelles (HT/m²) : à confirmer
(assurance propriétaire, TEOM, entretien des espaces verts communs/du portail/des panneaux photovoltaïques)
Impôt foncier annuel (HT/m²) : à confirmer