5 Rue De La Batterie 67118 Geispolsheim

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Description

La Zone d'Activités (ZA) Forlen, située à Geispolsheim en Alsace, France, est un centre économique vital pour la région. Stratégiquement positionnée près de Strasbourg, elle bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à sa proximité avec l'autoroute A35, facilitant ainsi les échanges commerciaux et la logistique.

Cette zone d'activités est diversifiée et accueille un large éventail d'entreprises spécialisées dans divers secteurs tels que l'industrie, la distribution, les services, et la technologie. Son développement est conçu pour soutenir les petites et moyennes entreprises ainsi que les startups, offrant des infrastructures modernes et des services adaptés à une variété de besoins professionnels.

La ZA Forlen est également engagée dans le développement durable, avec des initiatives pour minimiser l'impact environnemental des activités commerciales. Elle propose des solutions écologiques comme la gestion optimisée des déchets et des zones vertes bien entretenues qui améliorent la qualité de vie au travail.

Avec ses plans d'expansion continue et sa capacité à attirer des investissements significatifs, la ZA Forlen se positionne comme un moteur de croissance économique, contribuant significativement à l'emploi et à la dynamisation de la région de Geispolsheim.

Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose différentes cellules d'activité et showroom, disponibles à la location, au sein d'un bâtiment d'activité indépendant sur un terrain de 3 ha situé sur un axe passant.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux d'activité à louer !

Prestations

• Ossature et charpente métalliques
• Murs bardage double peau isolé
• Sol béton
• Toiture isolée
• Chauffage par aérothermes gaz ou électrique
• Hauteur : 3,8 m à 4,7 m
• Accès par rideaux métalliques de 4 m x 3,80 m
• Sanitaires
• Bureaux
• Bureaux aménagés
• Faux-plafonds en dalles avec luminaires encastrés
• Sol : PVC
• Chauffage/climatisaton réversible
• Volets roulants PVC
• Fenêtres double vitrage PVC
• Cloisonnement : 5 bureaux, 1 réfectoire, sanitaires H/F
• Loyer annuel (HT/HC) : 27 300.00 €
• Charges annuelles (HT) : 1 800.00 €
• Impôt foncier annuel (HT) : 2 310.00 €

Accès

• Zone accessible par l'A35, sortie La Vigie.

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques