VEELLAGE MANOSQUE
Zone Industrielle Saint-Maurice 04100 Manosque

Réf. : 188240

Surface 5 794 m² divisibles à partir de 360 m²

Loyer à partir de 124 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Mael BONSIGNORI

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	549 m²	Activités	124.92 € HT/HC/m²/an	Bât A Lot 2
RdC	489 m²	Activités	123.89 € HT/HC/m²/an	Bât A Lot 1
RdC	373 m²	Activités	124.89 € HT/HC/m²/an	Bât A Lot 7
RdC	373 m²	Activités	124.89 € HT/HC/m²/an	Bât A Lot 8
RdC	365 m²	Activités	124.93 € HT/HC/m²/an	Bât A Lot 3
RdC	365 m²	Activités	124.93 € HT/HC/m²/an	Bât A Lot 4
RdC	365 m²	Activités	124.93 € HT/HC/m²/an	Bât A Lot 5
RdC	365 m²	Activités	124.93 € HT/HC/m²/an	Bât A Lot 6
RdC	365 m²	Activités	124.93 € HT/HC/m²/an	Bât A Lot 9
RdC	365 m²	Activités	124.93 € HT/HC/m²/an	Bât A Lot 10
RdC	365 m²	Activités	124.93 € HT/HC/m²/an	Bât A Lot 11
RdC	365 m²	Activités	124.93 € HT/HC/m²/an	Bât A Lot 12
RdC	365 m²	Activités	124.93 € HT/HC/m²/an	Bât A Lot 13
RdC	365 m²	Activités	124.93 € HT/HC/m²/an	Bât A Lot 14
RdC	360 m²	Activités	124.86 € HT/HC/m²/an	Bât A Lot 15
Total	5 794 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Description

Local d'activités à louer - 04100 Manosque

Rare sur le secteur, dans les Alpes-de-Haute-Provence, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose des locaux d'activités à la location, sur la zone industrielle de Saint-Maurice, à proximité immédiate de l'autoroute.

Bâtiment industriel neuf, livré en novembre 2024, ces locaux sauront répondre à vos besoins et offrir une qualité de vie au travail à vos employés.

L'entrepôt est très lumineux et dispose d'une grande hauteur sous plafond. Les bureaux, entièrement neufs et équipés de grandes baies vitrées, bénéficient d'un ensoleillement idéal.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur cette offre à louer, disponible immédiatement !

Prestations

Au coeur de la zone industrielle Saint-Maurice, profitant d'une très bonne accessibilité
Architecture soignée dans un ensemble équilibré et harmonieux
Portes sectionnelles motorisées 3.50 m × 3.50 m
Lanterneau de désenfumage de 2 m x 3 m, et 1 m x 1 m pour les accès toiture
Hauteur sous plafond Rdc : 7 m
Hauteur libre sous plafond bureaux en R+1 : 2,40 m
Charge au sol Rdc : 3 tonnes /m²
Bureaux en mezzanine aménagé
Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
Place de stationnement 97 unité
Norme RT 2020
Vitrage anti-effraction PA5
Affaiblissement acoustique des menuiseries
Immeuble indépendant
Surface RDC : 5794 m²

Accessibilité

Bus Ligne 114 « Rochette » et « Technoparc »
SNCF Gare de Manosque - Gréoux-les-Bains à 10 min
Aéroport International Marseille Provence à 56 min
Autoroute A51 et D907

Quartier

Transport

Bus 38

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 5, Bar 1

Santé & Services Public

Police 1, Santé 24, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 6

Éducation

École 2, Collège 2, Lycée 1

Collines du Sud

Collines du Sud est un quartier de 6 390 habitants de la ville de Manosque dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Collines du Sud est un quartier calme avec 60 % d'appartements et 40 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.