Location Locaux Activité
04100 Manosque

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 189293

Location entrepôts / activités Manosque Cushman & Wakefield

Surface : 360 m² non divisibles

Loyer : 90 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RdC	360 m²	Activités	90 € HT/HC/m²/an
Total	360 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

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Description

Local d'activités à louer - 04100 Manosque - Rare sur le secteur

Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activités neuf de 360 m² comprenant environ 290 m² de stock et 70 m² de bureaux, situé dans la zone industrielle de Saint-Maurice à Manosque, dans les Alpes-de-Haute-Provence. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute.
Ce local offre un accès pratique pour vos déplacements et vos activités professionnelles.

Ce bâtiment récent offre des espaces fonctionnels et lumineux, adaptés à de nombreuses activités. Il permet de réunir au sein d'un même site une zone de stockage ou de production et des bureaux, dans un environnement de travail confortable pour vos équipes.

La partie entrepôt dispose d'une belle hauteur sous plafond de 7 mètres, permettant d'optimiser le stockage et l'organisation de votre activité. Elle est également équipée de portes sectionnelles motorisées de 3,50 m x 3,50 m, facilitant les accès et les opérations de chargement et de déchargement. Grâce à sa luminosité naturelle, cet espace offre des conditions de travail agréables au quotidien.

Les bureaux, entièrement neufs, bénéficient de grandes baies vitrées qui apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Ils offrent un cadre de travail agréable, idéal pour accueillir vos collaborateurs et recevoir vos clients ou partenaires.

Rare sur le secteur, ce local d'activités constitue une belle opportunité pour les entreprises à la recherche d'un bâtiment récent, fonctionnel et facilement accessible à Manosque.

Disponible immédiatement, ce bien est à découvrir sans tarder. D'autres surfaces sont également disponibles !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Prestations

Au coeur de la zone industrielle Saint-Maurice, profitant d'une très bonne accessibilité
Architecture soignée dans un ensemble équilibré et harmonieux
Portes sectionnelles motorisées 3.50 m × 3.50 m
Lanterneau de désenfumage de 2 m x 3 m, et 1 m x 1 m pour les accès toiture
Hauteur sous plafond Rdc : 7 m
Hauteur libre sous plafond bureaux en R+1 : 2,40 m
Charge au sol Rdc : 3 tonnes /m²
Bureaux en mezzanine aménagé
Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
Place de stationnement 97 unité
Norme RT 2020
Vitrage anti-effraction PA5
Affaiblissement acoustique des menuiseries
Immeuble indépendant
Surface RDC : 360 m²

Accès

Bus Ligne 114 « Rochette » et « Technoparc »
SNCF Gare de Manosque - Gréoux-les-Bains à 10 min
Aéroport International Marseille Provence à 56 min
Accès routier A51 et D907

Quartier

Transport

Bus 38

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 5, Bar 1

Santé & Services Public

Police 1, Santé 24, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 6

Éducation

École 2, Collège 2, Lycée 1

Collines du Sud

Collines du Sud est un quartier de 6 390 habitants de la ville de Manosque dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Collines du Sud est un quartier calme avec 60 % d'appartements et 40 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.