33700 Merignac

Disponibilité : Immédiatement | Réf. : 33_8358

Location entrepôts / activités Mérignac Cushman & Wakefield

Surface : 2519.9 m² divisibles à partir de 319 m²

Loyer : 104 € HT/m²/an

Disponibilité : Immédiatement

Localisation
Surface - Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Bâtiment	Lot	Artisanat	Bureaux RDC	Bureaux Mezanine	Surface de plancher	Places de parking	Loyer annuel HT/HC
A	C2	247,80 m²	37,60 m²	37,30 m²	322,70 m²	3	34 517 €
A	C5	243,00 m²	38,00 m²	38,00 m²	319,00 m²	3	34 180 €
B	C9	238,00 m²	45,00 m²	44,70 m²	327,70 m²	3	35 461 €
B	C10	242,20 m²	41,70 m²	41,40 m²	325,30 m²	3	35 023 €
B	C12	802,60 m²	212,10 m²	210,50 m²	1 225,20 m²	17	123 159 €

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Description

Cellules à louer ayant les caractéristiques suivantes : Charpente métallique - Bardage double peau - Toiture en bac acier isolé Bardage en lame bois en sous face des avancées de toiture Eclairage LED dans l'entrepôt Hauteurs libres sous poutre : 5m dans les bâtiments A et 7m dans le bâtiment B Dalle en béton Quartz RDC : 3T/m² Portance des planchers bureaux en RDC et mezzanine : 250 Kg/m² Portes sectionnelles : 3.00 x 3.50m pour les cellules C02 à C13 Porte à quai : 4.00 x 4.50m pour les cellules C12 et C13 Menuiseries aluminium (châssis et porte d'accès RDC) Zones bureaux RDC et Mezzanine climatisées, faux plafonds, sol quartz finition bouche-pores, murs peints, éclairages LED encastrés Sanitaire PMR en RDC avec point d'eau Electricité : Tarif bleu 12 Kva pour les cellules C01 à C11 Tarif bleu 36 Kva pour les cellules C12 et C13Téléphonie/Réseaux : en attente à proximité du tableau électrique (travaux locataire)Possibilité de raccordement véhicule électrique et parkings pour vélo

Accès

Rocade sortie 9 et 10
Bus TBM 30 et 39
Tram A "le Haillan Rostand" par la ligne de bus 39

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 75, Vélo 1, Aéroport 1

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 10, Sport 9

Éducation

Crèche 1, École 1

Beaudésert

Beaudésert est un quartier de 2 560 habitants de la ville de Mérignac dont 70 % des habitants sont locataires.
Beaudésert est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km de Bordeaux ou 31 minutes en voiture.