53 Avenue Carnot 69250 Neuville Sur Saone

Réf. : 190791

Surface 1 101 m² divisibles à partir de 252 m²

Loyer à partir de 75 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Corentin FAVROT

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
	545 m²	Activités	100 € HT/HC/m²/an	Lot V2
	304 m²	Activités	98.68 € HT/HC/m²/an	Lot R4
	252 m²	Activités	75.4 € HT/HC/m²/an	Lot R3
Total	1 101 m²

Bail	Bail Commercial
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	1900 € HT/an

Description

Découvrez ce local d'activités à la location situé à Neuville-sur-Saône. Ce bâtiment à louer, construit en 2021, offre une surface totale de 1 101 m², divisible à partir de 252 m², idéal pour diverses activités professionnelles. Le lot R3 propose 252 m², tandis que le lot R4 offre 304 m², incluant 117 m² de bureaux et locaux sociaux, avec un terrain privatif de 200 m². Le lot V2, quant à lui, dispose de 545 m², parfait pour un entrepôt industriel à louer.

Neuville-sur-Saône est une commune dynamique, offrant un cadre de vie agréable et une accessibilité optimale. Située à proximité des autoroutes A6 et A46, cette zone est facilement accessible, facilitant les déplacements et les échanges commerciaux. La localisation stratégique de ce local d'activités à la location permet de bénéficier d'un environnement propice au développement de votre entreprise.

Les conditions financières sont attractives, avec des loyers à partir de 75,40 euros HT/HC/m²/an et des provisions pour charges variant de 1 900 euros à 4 100 euros HT/an. Le dépôt de garantie est de trois mois de loyer HT/HC, avec un paiement trimestriel et une indexation annuelle selon l'indice INSEE du coût de la construction. Les frais de rédaction de bail s'élèvent à 500 euros HT, à la charge du preneur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des locaux industriels à la location dans une zone en plein essor.