Location
Locaux Activité
7 Rue De La Gare
67590
Schweighouse-Sur-Moder
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_7069
Surface : 160 m² non divisibles
Loyer : 120 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | A | Activité-dépôt | 160 m² | Immédiate | 120,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE | ||||||
| Total | 160 m² |
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Description
Située au nord-ouest de Haguenau, la zone d'activités de Schweighouse-sur-Moder bénéficie d'un environnement économique dynamique, au sein d'un bassin d'emploi reconnu pour sa diversité industrielle, artisanale et commerciale. Son implantation offre une bonne accessibilité routière, notamment grâce à la proximité de la D1063, permettant de rejoindre rapidement Haguenau, Niederbronn-les-Bains et les principaux axes de circulation en direction de Strasbourg.
Le secteur profite également de la présence immédiate de la gare SNCF de Schweighouse-sur-Moder, desservie par les trains régionaux TER, ainsi que du réseau de bus Ritmo assurant les liaisons avec Haguenau et les communes environnantes.
L'environnement dispose d'une offre variée de commerces et de services, notamment grâce à la proximité de l'importante zone commerciale de Schweighouse-sur-Moder, regroupant grandes enseignes, restauration et services du quotidien.
Cette localisation constitue un emplacement intéressant pour l'implantation d'activités professionnelles, artisanales ou de stockage.
Contactez le département activité et logistique de Cushman & Wakefield pour plus renseignement et une visite !
Prestations
- Ossature et charpente métalliques
- Murs : bardage double peau
- Toiture : bac acier isolé
- Eclairage Led
- Hauteur : 6 m
- Sol : béton traité anti-poussière
- 1 Porte sectionnelle
- Nombreux parkings sur site
- BUREAU
- 1 Bureau lumineux
- Faux-plafond
- Eclairage spots Led
- 1 Porte piétons vitrée
- 1 Grande vitrine
- Sanitaire
- Loyer annuel (HT/HC) : 19 200.00
- Charges annuelles (HT) : à confirmer
- Impôt foncier annuel (HT) : à confirmer
Accès
- Zone accessible par la voie rapide Strasbourg/Haguenau/Wissembourg, sortie Schweighouse-sur-Moder.
- Bus Ritmo : ligne 1
- Gare SNCF à proximité immédiate
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 160 m² non divisibles
Loyer : 120 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
