MILEWAY PARKS - EINSTEIN
15 Rue Georges Besse 92160 Antony

Réf. : 117105

Surface 4 078 m² divisibles à partir de 509 m²

Loyer 160 € /m²/an HT HC

Disponibilité 3 mois Après accord

Lisa BERVEGLIERI

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
1	948 m²	Bureaux	144 € HT/HC/m²/an
1	638 m²	Bureaux	141 € HT/HC/m²/an
1	634 m²	Bureaux	160 € HT/HC/m²/an	Lot 18
RdC	717 m²	Activités	144 € HT/HC/m²/an
Total Cellule Lot 21 & 22	1665 m²	Activités	144 € HT/HC/m²/an	Lot 21 & 22
RdC	632 m²	Activités	141 € HT/HC/m²/an
Total Cellule Lots 23 et 27	1270 m²	Activités	141 € HT/HC/m²/an	Lots 23 et 27
RdC	509 m²	Activités	160 € HT/HC/m²/an	lot 26
Total	4 078 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

À louer - Bureaux et activité à Antony

Au coeur du Mileway Parks d'Antony, un ensemble de 10 immeubles mixtes totalisant 38 000 m², plusieurs surfaces de bureaux et d'activité sont disponibles à la location, dont plusieurs lots mixtes dés 509 m² dans l'immeuble EINSTEIN. Ce parc d'affaires moderne et fonctionnel offre un cadre de travail dynamique et attractif.

Idéalement situé, il se trouve à 8 minutes en bus du RER B - Fontaine Michalon et bénéficiera dès 2027 d'une connexion directe à la ligne 18 du métro, avec la station Antonypôle à moins de 200 mètres. Il offre également une excellente visibilité sur l'A6, garantissant une accessibilité optimale.

Les occupants profitent d'un environnement de qualité avec des restaurants, food trucks et une salle de sport à proximité, favorisant bien-être et convivialité au travail.

Les lots seront disponibles après rénovation, ces travaux débutant dès la signature du bail, afin d'offrir des espaces modernes et adaptés à vos besoins.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Prestations

Parc s'étendant sur 60 ha
Visibilité exceptionnelle sur l'A10
Accessibilité de 1er plan
Présence de nombreux leaders Biotech & Hightec : Air Liquide Medical Systems, Stallergenes greer, Essilor, Dräger Medical
2 lots d'activité et leurs bureaux d'accompagnement : Hsp de 5 à 8 m ; portes sectionnelles
2 lots de bureaux climatisés
Les lots sont actuellement en cours de rénovation
Le parc dispose de nombreuses places de stationnement, et d'un parking à vélos
Les espaces verts sont soigneusement aménagés, créant un environnement agréable, avec plusieurs espaces détente équipées de tables de pique-nique
Surface RDC : 1858 m²