Location de bureaux et activités
MILEWAY PARKS - EINSTEIN
15 Rue Georges Besse
92160 Antony
Réf. : 117105
Surface 2 488 m² divisibles à partir de 75 m²
Loyer 150 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Lisa BERVEGLIERI
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 413 m² | Bureaux | 150 € HT/HC/m²/an | Lot 18a |
| 1 | 221 m² | Bureaux | 150 € HT/HC/m²/an | Lot 18b |
| 1 | 298 m² | Bureaux | 150 € HT/HC/m²/an | Lot 21a |
| 1 | 650 m² | Bureaux | 150 € HT/HC/m²/an | Lot 21b |
| 1 | 189 m² | Bureaux | 150 € HT/HC/m²/an | Lot 23 |
| RdC | 323 m² | Activités | 115 € HT/HC/m²/an | Lot 22b |
| RdC | 319 m² | Activités | 115 € HT/HC/m²/an | Lot 22c |
| RdC | 75 m² | Activités | 115 € HT/HC/m²/an | Lot 22 |
| Total | 2 488 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 35 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
A louer, bureaux et activité à Antony.
Au sein du Parc Mosaïc composé de 10 immeubles mixtes, représentant une surface totale de 38 000 m², nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux et d'activité au sein de l'immeuble EINSTEIN.
Le parc est situé à 8 minutes en bus du RER B "Fontaine Michalon" et sera prochainement desservi par la ligne 18 et sa station "Antonypôle" située à moins de 200m du Parc (mise en service courant 2027). Le Parc bénéficie également d'une belle visibilité sur l'A6. Restaurants, foodtruck et salle de sport à toute proximité.
Prestations
- Parc s'étendant sur 60 ha
- Visibilité exceptionnelle sur l'A10
- Accessibilité de 1er plan
- Présence de nombreux leaders Biotech & Hightec : Air Liquide Medical Systems, Stallergenes greer, Essilor, Dräger Medical
- Locaux en excellent état
- Bureaux Climatisés
- Activité : 1 porte de plain-pied , HSP < 5m
- Idéal SAV
- Les charges, pour les lots d'activités, sont capées à 12 euros/m²/an HT HC
- Les lots 22b + 18a + 22c + 18b sont jumelables
- Surface RDC : 717 m²
Accessibilité
- RER Massy Palaiseau (B-C)
- SNCF Gare de Massy
- Bus Lignes 299 et 319
- Bus Navette LE PALADIN
- Aéroport Orly à 10 minutes
- Autoroute A6, A10 & N20
Quartier
Commerces & Loisirs
Commerces 1, Loisirs culturels 1
Rabats
Rabats est un quartier de Antony
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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