Location bureaux Antony Cushman & Wakefield
Location bureaux Antony Cushman & Wakefield

Location de bureaux et activités

MILEWAY PARKS - NOBEL
5 Rue Jacques Rueff 92160 Antony

Réf. : 133522

Surface 3 277 m² divisibles à partir de 560 m²

Loyer 160 € /m²/an HT HC

Disponibilité 3 mois après accord

Lisa BERVEGLIERI
Lisa BERVEGLIERI

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
1 1487 m² Bureaux 144 € HT/HC/m²/an Nobel Lot 60
2 742 m² Bureaux 160 € HT/HC/m²/an Nobel Lot 610
RdC 388 m² Activités 144 € HT/HC/m²/an Nobel Lot 63
RdC 380 m² Activités 144 € HT/HC/m²/an Nobel Lot 62 b
RdC 280 m² Activités 144 € HT/HC/m²/an Nobel Lot 62 a
Total Cellule Lots 60 + 62 + 63 2535 m² Activités 144 € HT/HC/m²/an Nobel Lots 60 + 62 + 63
Total 3 277 m²
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

À louer - Bureaux et activité à Antony

Au coeur du Mileway Parks d'Antony, un ensemble de 10 immeubles mixtes totalisant 38 000 m², plusieurs surfaces de bureaux et d'activité sont disponibles à la location, dont plusieurs lots mixtes à partir de 560 m² dans l'immeuble NOBEL. Ce parc d'affaires moderne et fonctionnel offre un cadre de travail dynamique et attractif.

Idéalement situé, il se trouve à 8 minutes en bus du RER B - Fontaine Michalon et bénéficiera dès 2027 d'une connexion directe à la ligne 18 du métro, avec la station Antonypôle à moins de 200 mètres. Il offre également une excellente visibilité sur l'A6, garantissant une accessibilité optimale.

Les occupants profitent d'un environnement de qualité avec des restaurants, food trucks et une salle de sport à proximité, favorisant bien-être et convivialité au travail.

Les lots seront disponibles après rénovation, ces travaux débutant dès la signature du bail, afin d'offrir des espaces modernes et adaptés à vos besoins.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !


Prestations

  • Bâtiment ancien
  • Parc s'étendant sur 60 ha
  • Visibilité exceptionnelle sur l'A10
  • Accessibilité de 1er plan
  • Présence de nombreux leaders Biotech & Hightec : Air Liquide Medical Systems, Stallergenes greer, Essilor, Dräger Medical
  • Immeuble indépendant en R+2
  • Parkings en sous-sol et exterieurs
  • Locaux en excellent état d'usage
  • Climatisation
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 1048 m²

Accessibilité

  • RER Massy Palaiseau (B-C)
  • SNCF Gare de Massy
  • Bus Lignes 299 et 319
  • Bus Navette LE PALADIN
  • Aéroport Orly à 10 minutes
  • Autoroute A6, A10 & N20

Quartier

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Loisirs culturels 1

Rabats

Rabats est un quartier de Antony


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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