COIGNIERES 2
2 Rue Des Osiers 78310 Coignieres

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 191148

Location bureaux Coignières Cushman & Wakefield

Surface : 551 m² divisibles à partir de 168 m²

Loyer : 110 € HT.HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
DPE

Localisation

À proximité

N C Coignières (C 2020)

7 min à pied

596 m

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
Bât B		168 m²	Bureaux	110 € HT/HC/m²/an
Bât B		383 m²	Activités	110 € HT/HC/m²/an
	Total	551 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	11.1 € HT/m²/an

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Description

Nous vous proposons à la location ce local d'activité de 551 m², idéalement situé à Coignières, au 2 rue des Osiers, dans une zone dynamique et accessible.
Le bien se compose de 168 m² de bureaux, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel, et de 383 m² d'espace dédié à l'activité, modulable selon vos besoins.

Le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les principales voies de communication, notamment la N10 et l'A12, facilitant les connexions vers Paris et les autres zones économiques de la région.

L'espace offre une belle hauteur sous plafond, des espaces de stockage adaptés et une porte sectionnelle pour un accès facilité des marchandises. De plus, le bien dispose de places de stationnement dédiées, permettant une gestion efficace de vos flux.

Cet emplacement est idéal pour des activités de stockage, de distribution ou des entreprises nécessitant des bureaux administratifs. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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