Location de bureaux et activités
IMMEUBLE INDEPENDANT
10 Avenue Descartes
92350 Le Plessis Robinson
Réf. : 191270
Surface 1 722 m² non divisibles
Loyer 150 € /m²/an HT HC
Disponibilité 01/09/2025
Lisa BERVEGLIERI
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 537 m² | Bureaux | 150 € HT/HC/m²/an | |
| 1 | 967 m² | Bureaux | 150 € HT/HC/m²/an | |
| -1 | 218 m² | Arch./Reser. | 75 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 218 m² | Activités | 150 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 1 940 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent
Démarrer la simulationDéjà un compte? Se connecter
Description
Situé dans la dynamique zone d'activités du Plessis-Robinson, nous vous proposons un immeuble indépendant à usage mixte bureaux/activité, d'une surface totale de 1 722 m². Ce bâtiment moderne, alliant fonctionnalité et confort, se distingue par sa polyvalence et la qualité de ses aménagements.
Le rez-de-chaussée, à usage mixte, dispose d'un accès livraison facilité par une porte sectionnelle de plain-pied, avec une hauteur sous plafond de 3,20 m, idéale pour les activités légères, le stockage ou la logistique urbaine.
L'étage est entièrement aménagé en bureaux, comprenant plusieurs bureaux individuels, une spacieuse salle de réunion, une grande salle de formation ainsi que des locaux d'archives. L'ensemble bénéficie d'un système de climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison.
Le site dispose de 63 places de stationnement, dont certaines en sous-sol, un véritable atout pour les utilisateurs et leurs visiteurs. Disponible immédiatement à la location, cet immeuble offre un cadre de travail agréable dans un environnement professionnel recherché, tout en conciliant parfaitement espace tertiaire et exploitation d'activité.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Prestations
- Immeuble indépendant en R+2 élevé sur 2 niveaux de sous-sol
- construit en 2000
- Niveaux organisés autour d'un patio intérieur
- Le RDC est à usage mixte bureaux et activité et bénéficie d'un accès livraison grâce à une porte sectionnelles de plain pied et d'une hsp de 3,20m
- L'étage est composé de plusieurs bureaux individuels, d'une grande SDR, d'une grande salle de formation, et de locaux archives
- L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible
- Le 1er niveau de sous-sol comprend des vestiaires avec douches, des archives et de 32 emplacements de parkings
- Le 2ème niveau de sous-sol comprend 31 emplacements de parkings
- Capacitaire : 85 personnes
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 755 m²
Accessibilité
- Accès routier A86, N118, D906
- Tram T6 Châtillon - Viroflay en 2014
- Bus 595
- RER B - Station Robinson
Quartier
Transport
Bus 12
Commerces & Loisirs
Sport 3
Centre commercial
Centre commercial est un quartier de 170 habitants de la ville du Plessis-Robinson dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Centre commercial est un quartier calme avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
Il y a des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 km du centre de Paris ou 31 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Actifs similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projet
