LE SOLARIS
6 Avenue Reaumur 92140 Clamart

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 177308

Location bureaux Clamart Cushman & Wakefield

Surface : 11 728 m² divisibles à partir de 500 m²

Loyer : 245 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
Bâtiment B	7	200 m²	Bureaux	245 € HT/HC/m²/an
Bâtiment B	6	1142 m²	Bureaux	245 € HT/HC/m²/an
Bâtiment B	5	1434 m²	Bureaux	245 € HT/HC/m²/an
Bâtiment B	4	1585 m²	Bureaux	245 € HT/HC/m²/an
Bâtiment B	3	2277 m²	Bureaux	245 € HT/HC/m²/an
Bâtiment B	2	2045 m²	Bureaux	245 € HT/HC/m²/an
Bâtiment B	1	2459 m²	Bureaux	245 € HT/HC/m²/an
Bâtiment B	RdC	586 m²	Bureaux	245 € HT/HC/m²/an
	Total	11 728 m²

Contrat et Conditions

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	65 € HT/m²/an

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Description

À louer, bureaux à Clamart

Venez découvrir l'immeuble SOLARIS, un bâtiment de bureaux innovant et performant, situé à Clamart. Inauguré en 2015, SOLARIS s'impose comme l'un des premiers immeubles tertiaires à énergie positive en Île-de-France, produisant plus d'énergie qu'il n'en consomme grâce à ses 3 200 m² de panneaux photovoltaïques et ses 116 sondes géothermiques.

Le bâtiment, certifié HQE, BREEAM, LEED et labellisé BBC, offre 11 728 m² de bureaux modulables, divisibles à partir de 500 m². Les espaces sont conçus pour offrir un confort optimal avec une hauteur sous plafond de 2,70 m et une profondeur de plateaux de 18 m. Les plateaux lumineux et flexibles s'adaptent à tous types d'aménagements, qu'ils soient en open-space ou cloisonnés.

SOLARIS met également à disposition des services de qualité pour le bien-être des utilisateurs : restaurant d'entreprise, conciergerie et salle de fitness. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avec 1 000 m² de terrasses et d'espaces végétalisés pour favoriser la détente et les échanges informels.

Idéalement desservi par le RER B, plusieurs lignes de bus et les axes autoroutiers A86 et N118, le site bénéficie d'un accès rapide à Paris et aux grands pôles économiques de la région.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un immeuble d'avant-garde alliant performance énergétique, confort et accessibilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Accès

Autoroute A86 sortie "Clamart", N118
RER Robinson (RER B)
Tram Bourgogne (6) en 2014

Quartier

Transport

Métro / Tram (Georges Pompidou), Bus 23

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 2

Santé & Services Public

Santé 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 3, Sport 3

Éducation

Crèche 2, École 2

Trivaux - La Garenne

Trivaux - La Garenne est un quartier de 6 610 habitants de la ville de Clamart dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Trivaux - La Garenne est un quartier calme avec 64 % d'appartements et 36 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 12 km du centre de Paris ou 32 minutes en voiture.