ENERGY IV
36 Avenue De L'Europe
78140 Velizy Villacoublay
Disponibilité : Voir tableau des surfaces
| Réf. : 101803
Surface : 4 484 m² divisibles à partir de 1 121 m²
Loyer : 160 € HT/HC/m²/an
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Localisation
À proximité
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Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| L'ETENDARD | 4 | 1121 m² | Bureaux | 160 € HT/HC/m²/an | |
| L'ETENDARD | 3 | 1121 m² | Bureaux | 160 € HT/HC/m²/an | |
| L'ETENDARD | 2 | 1121 m² | Bureaux | 160 € HT/HC/m²/an | |
| L'ETENDARD | 1 | 1121 m² | Bureaux | 160 € HT/HC/m²/an | |
| L'ETENDARD | -1 | 94 m² | Arch./Reser. | 80 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 4 578 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 32 € HT/m²/an | |||
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Description
Bureaux à louer à Vélizy (78)
Situé au sein du pôle INOVEL Parc., à toute proximité du Tramway T6 et du Centre Commercial Westfield Vélizy 2, "Energy IV" fait partie d'un ensemble immobilier de 4 immeubles.
Bâtiment construit en R+5, il offre 4 plateaux de bureaux d'env. 1 120 m² chacun, et qui seront livrés entièrement rénovés.
Ces plateaux lumineux, climatisés, fibrés et entièrement accessibles PMR offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel. Le hall d'accueil récemment rénové, la présence d'un restaurant interentreprises et d'une crèche privée sur site contribuent au confort quotidien des collaborateurs.
L'immeuble bénéficie également d'un accès rapide aux axes A86 et N118.
Disponibilité immédiate sur deux niveaux, les étages supérieurs seront disponibles en janvier 2026.
Une implantation stratégique dans un pôle tertiaire dynamique, idéal pour accompagner la croissance de votre entreprise.
Accès
- RER Chaville Vélizy (RER C)
- Tram Inovel Parc Nord (Tram 6)
- Tram Liaison Inovel Sud
- Accès routier Accès direct A86, N118
- Bus MORANE SAULNIER (291, 390), PAUL DAUTIER (279, 295)
Quartier
Transport
Métro / Tram 5, Bus 30, Parking 1
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 1, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 2
Éducation
Crèche 2, École 1
Golf
Golf est un quartier de 2 170 habitants de la ville de Vélizy-Villacoublay dont 98 % des habitants sont locataires.
Golf est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 km du centre de Paris ou 34 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
D
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer : 160 € HT/HC/m²/an
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