Energy Iv 36 Avenue De L'Europe 78140 Velizy Villacoublay
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 101803
Surface : 4 484 m² divisibles à partir de 1 121 m²
Loyer : 160 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
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223 m
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481 m
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980 m
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| L'ETENDARD | 4 | 1121 m² | Bureaux | 160 € HT/HC/m²/an | |
| L'ETENDARD | 3 | 1121 m² | Bureaux | 160 € HT/HC/m²/an | |
| L'ETENDARD | 2 | 1121 m² | Bureaux | 160 € HT/HC/m²/an | |
| L'ETENDARD | 1 | 1121 m² | Bureaux | 160 € HT/HC/m²/an | |
| L'ETENDARD | Etage -1 | 94 m² | Arch./Reser. | 80 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 4 578 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 32 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
À Vélizy-Villacoublay, au coeur du Pôle Inovel Park, dans l'ensemble immobilier Energy Park, bureaux à louer de 1 121 m² à 4 484 m² situés 36 avenue de l'Europe.
L' immeuble Energy IV est implanté au pied du Tramway T6 (Inovel Parc Nord) et à proximité immédiate de l'A86 et de la N118, avec connexion RER C Chaville-Vélizy.
Plateaux lumineux et fonctionnels, climatisation réversible, fibre optique, hall rénové et accessibilité PMR (ascenseur). Services intégrés : crèche et RIE, renforçant l'attractivité employeur.
Surfaces disponibles immédiatement ou janvier 2026 selon niveaux, avec 128 emplacements de stationnement.
Loyer 160 euros HT/HC/m²/an, charges maîtrisées.
Une implantation stratégique pour directions recherchant des bureaux à la location performants dans un pôle tertiaire établi de l'ouest parisien.
Prestations
- Au sein de l'ensemble immobilier " Energy Park " et au coeur du Pôle Inovel Park
- Immeuble situé au pied du Tramway T6
- Services : Crèche ; RIE
- Accès PMR (ascenseur)
- Hall rénové
- Plateaux lumineux et fonctionnels
- Climatisation réversible
- Fibre optique
Accès
- RER Chaville Vélizy (RER C)
- Tram Inovel Parc Nord (Tram 6)
- Tram Liaison Inovel Sud
- Accès routier Accès direct A86, N118
- Bus MORANE SAULNIER (291, 390), PAUL DAUTIER (279, 295)
Quartier
Transport
Métro / Tram 5, Bus 30, Parking 1
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 1, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 2
Éducation
Crèche 2, École 1
Golf
Golf est un quartier de 2 170 habitants de la ville de Vélizy-Villacoublay dont 98 % des habitants sont locataires.
Golf est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 km du centre de Paris ou 34 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
D
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer : 160 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
