VELIZY VALLEY
18 Rue Grange Dame Rose 78140 Velizy Villacoublay

Réf. : 169456

Surface 11 038 m² divisibles à partir de 404 m²

Loyer à partir de 130 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Lisa BERVEGLIERI

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	1294 m²	Bureaux	150 € HT/HC/m²/an	Bâtiment Ariane Lot 1
RdC	92 m²	Bureaux	150 € HT/HC/m²/an	Bâtiment Ariane Lot 119
RdC	531 m²	Bureaux	150 € HT/HC/m²/an	Immeuble Avenir Lot 114
RdC	17 m²	Bureaux	150 € HT/HC/m²/an	Immeuble Avenir Lot 117
RdC	79 m²	Bureaux	150 € HT/HC/m²/an	Immeuble Avenir Lot 118
RdC	182 m²	Bureaux	150 € HT/HC/m²/an	Immeuble Avenir Lot 120
1	798 m²	Bureaux	150 € HT/HC/m²/an	Bâtiment Ariane Lot 123
1	1410 m²	Bureaux	150 € HT/HC/m²/an	Bâtiment Ariane Lot 2
2	900 m²	Bureaux	150 € HT/HC/m²/an	Bâtiment Ariane Lot 3.1
2	440 m²	Bureaux	150 € HT/HC/m²/an	Bâtiment Ariane Lot 3.2
2	923 m²	Bureaux	150 € HT/HC/m²/an	Immeuble Avenir Lot 105
2	886 m²	Bureaux	150 € HT/HC/m²/an	Immeuble Avenir Lot 106
3	985 m²	Bureaux	130 € HT/HC/m²/an	Bâtiment Ariane Lot 4.1
3	404 m²	Bureaux	150 € HT/HC/m²/an	Bâtiment Ariane Lot 4.2
3	725 m²	Bureaux	130 € HT/HC/m²/an	Immeuble Avenir Lot 107.1
4	1372 m²	Bureaux	150 € HT/HC/m²/an	Bâtiment Ariane Lot 5
-2	199 m²	Arch./Reser.	80 € HT/HC/m²/an	Immeuble Avenir Lots 105 & 106
-2	52 m²	Arch./Reser.	80 € HT/HC/m²/an	Immeuble Avenir Lot 107-1
-2	88 m²	Arch./Reser.	80 € HT/HC/m²/an	Bâtiment Ariane Lot 788
-1	88 m²	Arch./Reser.	80 € HT/HC/m²/an	Bâtiment Ariane Lot 786
-1	82 m²	Arch./Reser.	80 € HT/HC/m²/an	Bâtiment Ariane Lot 787
Total	11 547 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	46.83 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Nous vous proposons à la location deux plateau de bureaux au 2ème étage d'un immeuble de standing à Vélizy

Prestations

Le hall d'accueil va être rénové
PC sécurité
Restaurant Inter Entreprises
2 duplex d'ascenseurs
Immeuble de bon standing
Climatisation réversible
PC sécurité
Chauffage collectif urbain
Lots 105 et 106 : entièrement rénovés
Lot 107-1 : en bon état d'usage
Lot 5 : entièrement rénové
Tous les autres lots du bâtiment Ariane seront loués en l'état
Surface RDC : 2195 m²

Accessibilité

RER Chaville Vélizy (RER C)
Tram Inovel Parc Nord (Tram 6)
Bus Lignes 279-291-295-390
Accès routier A86 - N118
Aéroport Aéroport d'Orly à 19 km

Quartier

Transport

Métro / Tram 5, Bus 30, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 1, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 2

Éducation

Crèche 2, École 1

Golf

Golf est un quartier de 2 170 habitants de la ville de Vélizy-Villacoublay dont 98 % des habitants sont locataires.
Golf est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 km du centre de Paris ou 34 minutes en voiture.