Velizy Valley
18 Rue Grange Dame Rose
78140
Velizy Villacoublay
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 169456
Surface : 8 614 m² divisibles à partir de 404 m²
Dès 130 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
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Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| Ariane Lot 3.1 | 2 | 900 m² | Bureaux | 150 € HT/HC/m²/an | |
| Ariane Lot 3.2 | 2 | 440 m² | Bureaux | 150 € HT/HC/m²/an | |
| Ariane Lot 1 | RdC | 1294 m² | Bureaux | 150 € HT/HC/m²/an | |
| Ariane Lot 119 | RdC | 92 m² | Bureaux | 150 € HT/HC/m²/an | |
| Ariane Lot 123 | 1 | 798 m² | Bureaux | 150 € HT/HC/m²/an | |
| Ariane Lot 2 | 1 | 1410 m² | Bureaux | 150 € HT/HC/m²/an | |
| Ariane Lot 4.1 | 3 | 985 m² | Bureaux | 130 € HT/HC/m²/an | |
| Ariane Lot 4.2 | 3 | 404 m² | Bureaux | 150 € HT/HC/m²/an | |
| Ariane Lot 5 | 4 | 1372 m² | Bureaux | 150 € HT/HC/m²/an | |
| Immeuble Avenir Lot 105 | 2 | 923 m² | Bureaux | 150 € HT/HC/m²/an | |
| Immeuble Avenir Lot 106 | 2 | 886 m² | Bureaux | 150 € HT/HC/m²/an | |
| Immeuble Avenir Lot 107.1 | 3 | 725 m² | Bureaux | 130 € HT/HC/m²/an | |
| Immeuble Avenir Lot 114 | RdC | 531 m² | Bureaux | 150 € HT/HC/m²/an | |
| Immeuble Avenir Lot 117 | RdC | 17 m² | Bureaux | 150 € HT/HC/m²/an | |
| Immeuble Avenir Lot 118 | RdC | 79 m² | Bureaux | 150 € HT/HC/m²/an | |
| Immeuble Avenir Lot 120 | RdC | 182 m² | Bureaux | 150 € HT/HC/m²/an | |
| Immeuble Avenir | Etage -2 | 199 m² | Arch./Reser. | 80 € HT/HC/m²/an | |
| Immeuble Avenir Lot 107-1 | Etage -2 | 52 m² | Arch./Reser. | 80 € HT/HC/m²/an | |
| Ariane Lot 786 | Etage -1 | 88 m² | Arch./Reser. | 80 € HT/HC/m²/an | |
| Ariane Lot 787 | Etage -1 | 82 m² | Arch./Reser. | 80 € HT/HC/m²/an | |
| Ariane Lot 788 | Etage -2 | 88 m² | Arch./Reser. | 80 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 11 547 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. |
| Charges locatives | 51.28 € HT/m²/an |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
À Vélizy-Villacoublay, 18 rue Grange Dame Rose, bureaux à louer de 17 m² à 11 038 m² au sein de Vélizy Valley, implanté au coeur d'Inovel Parc, l'un des principaux pôles tertiaires de l'ouest parisien.
L'ensemble bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au tramway T6 "Inovel Parc Nord", aux accès rapides A86 et N118 ainsi qu'à la proximité immédiate du centre commercial Vélizy 2 et de nombreux sièges sociaux internationaux.
Les immeubles Ariane et Avenir proposent des surfaces divisibles, adaptées aussi bien aux petites implantations qu'aux grands regroupements d'équipes.
Plusieurs lots sont entièrement rénovés, avec climatisation réversible, chauffage urbain et nombreux parkings extérieurs et en sous-sol.
L'immeuble dispose également d'un hall d'accueil, d'un PC sécurité, d'un restaurant interentreprises et de deux duplex d'ascenseurs.
Loyer à partir de 130 euros HT/HC/m²/an.
Une solution flexible pour entreprises recherchant des bureaux à la location à Vélizy.
Prestations
- Inovel Parc, est un des principaux pôles tertiaires de l'ouest parisien
- Il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au tramway T6, aux axes A86 et N118, ainsi qu'à la proximité immédiate du centre commercial Vélizy 2 et de nombreux sièges sociaux internationaux
- L'immeuble Vélizy Valley bénéficie d'un hall d'accueil, d'un PC sécurité, d'un restaurant Inter Entreprises et de 2 duplex d'ascenseurs
- Climatisation réversible
- Chauffage collectif urbain
- Lots 105 et 106 : entièrement rénovés
- Lot 107-1 : en bon état d'usage
- Lot 5 : entièrement rénové
- Tous les autres lots du bâtiment Ariane seront loués en l'état
- Surface RDC : 1294 m²
Accès
- Tram Inovel Parc Nord (T6)
- Accès routier A86, N118
- Bus La Cheminée (6124, 60, 6140, 6145, 7807, 291, 6134), Résidence Les Bois (6123)
Quartier
Transport
Métro / Tram 5, Bus 30, Parking 1
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 1, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 2
Éducation
Crèche 2, École 1
Golf
Golf est un quartier de 2 170 habitants de la ville de Vélizy-Villacoublay dont 98 % des habitants sont locataires.
Golf est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 km du centre de Paris ou 34 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 8 614 m² divisibles à partir de 404 m²
Dès 130 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
