Parc Tertiaire - Galilee 5-7 Rue Jeanne Braconnier 92360 Meudon La Foret

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 165469

Location bureaux Meudon Cushman & Wakefield

Surface : 3 693 m² divisibles à partir de 456 m²

Loyer : 135 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
Hall A Lot 2	RdC	456 m²	Bureaux	135 € HT/HC/m²/an
Hall A Lot 3	1	837 m²	Bureaux	135 € HT/HC/m²/an
Hall A Lot 4	2	797 m²	Bureaux	135 € HT/HC/m²/an
Hall B Lot 10	2	821 m²	Bureaux	135 € HT/HC/m²/an
Hall B Lot 9	1	782 m²	Bureaux	135 € HT/HC/m²/an
Hall A	SS	33 m²	Arch./Reser.	Nous consulter
Hall B	SS	22 m²	Arch./Reser.	Nous consulter
	Total	3 748 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	25 € HT/m²/an

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Description

À Meudon-la-Forêt, 5-7 rue Jeanne Braconnier, au sein du parc tertiaire Galilée, bureaux à louer de 456 m² à 3 693 m² dans un environnement paysager en bordure immédiate de la forêt domaniale .

L'immeuble bénéficie de deux halls d'accueil avec ascenseurs, d'un PC sécurité et d'une crèche en rez-de-chaussée, renforçant le confort d'exploitation au quotidien.

Plateaux en état d'usage, partiellement cloisonnés, pouvant être livrés rénovés selon les besoins, avec climatisation réversible, profondeur de 12 m et hauteur libre de 2,50 m, favorisant des aménagements flexibles.

Restaurant inter-entreprises au sein du parc (avec frigos connectés) et centre commercial Vélizy 2 accessible à moins de 15 minutes à pied.

Accessibilité directe : tramway T6 "Dewoitine", bus 6134, 6140, 7807, axes A86 et N118.

Loyer 135 euros HT/HC/m²/an.

Une solution fonctionnelle pour entreprises recherchant des bureaux à la location dans un cadre de travail équilibré entre nature et accessibilité.

Prestations

Au sein du parc tertiaire de Meudon-la-Forêt, qui développe 7 immeubles indépendants dont un restaurant d'entreprise
En bordure de la forêt domaniale et à moins de 15 min à pied du centre commercial Vélizy 2
L'immeuble Galilée bénéficie de 2 halls avec ascenseurs, d'un PC Sécurité
Une crèche est installée sur une partie du RDC
Bureaux en état d'usage, partiellement cloisonnés
Pourront être livrés rénovés sur demande
Profondeur : 12 m
Hauteur libre : 2,50 m
Climatisation réversible
Surface RDC : 456 m²

Accès

Tram Dewoitine (T6)
Bus Copernic (6140, 7807, 6134)
Accès routier Accès direct A86, N118

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 36, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 38, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 8, Loisirs culturels 1, Sport 17

Éducation

Crèche 5, École 3, Collège 3, Lycée 1

Meudon la Forêt

Meudon la Forêt est un quartier de 14 720 habitants de la ville de Meudon dont 54 % des habitants sont propriétaires.
Meudon la Forêt est un quartier calme avec uniquement des appartements.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 12 km du centre de Paris ou 28 minutes en voiture.