LE TOPAZ
2 Rue Paul Dautier
78140 Velizy Villacoublay
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 172813
Surface : 9 761 m² divisibles à partir de 364 m²
Loyer : 195 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
1 min à pied
84 m
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Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| Lot 1 | 4 | 542 m² | Bureaux | 195 € HT/HC/m²/an | |
| Lot 1 | 3 | 542 m² | Bureaux | 195 € HT/HC/m²/an | |
| Lot 1 | 2 | 542 m² | Bureaux | 195 € HT/HC/m²/an | |
| Lot 1 | 1 | 493 m² | Bureaux | 195 € HT/HC/m²/an | |
| Lot 2 | 3 | 906 m² | Bureaux | 195 € HT/HC/m²/an | |
| Lot 2 | 2 | 906 m² | Bureaux | 195 € HT/HC/m²/an | |
| Lot 2 | 1 | 809 m² | Bureaux | 195 € HT/HC/m²/an | |
| Lot 3 | 3 | 516 m² | Bureaux | 195 € HT/HC/m²/an | |
| Lot 3 | 2 | 516 m² | Bureaux | 195 € HT/HC/m²/an | |
| Lot 3 | 1 | 456 m² | Bureaux | 195 € HT/HC/m²/an | |
| Lot 3 | RdC | 364 m² | Bureaux | 195 € HT/HC/m²/an | |
| Lot 4 | 3 | 701 m² | Bureaux | 195 € HT/HC/m²/an | |
| Lot 4 | 2 | 701 m² | Bureaux | 195 € HT/HC/m²/an | |
| Lot 4 | 1 | 722 m² | Bureaux | 195 € HT/HC/m²/an | |
| Lot 1 | RdC | 390 m² | Activités | 195 € HT/HC/m²/an | |
| Lot 2 | RdC | 655 m² | Activités | 195 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 9 761 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 50 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
À louer, bureaux à Vélizy - Immeuble indépendant et rénové
Découvrez cet immeuble indépendant de 9 761 m², divisibles à partir de 364 m², situé au coeur du pôle INOVEL PARC de Vélizy-Villacoublay. Construit en 2009 et rénové avec une approche écoresponsable (label Circolab), il bénéficie de prestations modernes et d'une certification HQE Construction.
Facilement accessible, il se situe au pied du Tramway T6, à proximité des gares SNCF et RER C, et des grands axes routiers A86 et N118.
L'immeuble propose des plateaux spacieux et un RDC polyvalent pouvant accueillir bureaux, laboratoires ou activité légère, avec 2 accès livraison, 2 monte-charges et une hauteur sous plafond de 3,80 m.
Le site offre également de nombreux services premium : Creative Center, salle de sport, restaurant inter-entreprises et Work Café, ainsi que de vastes espaces extérieurs végétalisés et terrasses.
Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
Accès
- Accès routier A86, N118
- Tram SNCF Gare de Chaville
- Bus Lignes 279, 291, 295, 390
- RER RER C Gare de Chaville
- Tram Ligne 6 arrêt « Inovel Parc Nord »
Quartier
Transport
Métro / Tram 5, Bus 30, Parking 1
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 1, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 2
Éducation
Crèche 2, École 1
Golf
Golf est un quartier de 2 170 habitants de la ville de Vélizy-Villacoublay dont 98 % des habitants sont locataires.
Golf est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 km du centre de Paris ou 34 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer : 195 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
