Location de bureaux
LE VAUBAN
17 Rue Paul Dautier
78140 Velizy Villacoublay
Réf. : 103966
Surface 3 644 m² divisibles à partir de 380 m²
Loyer 150 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Lisa BERVEGLIERI
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 380 m² | Bureaux | 150 € HT/HC/m²/an | Lot 5 |
| 2 | 425 m² | Bureaux | 150 € HT/HC/m²/an | Lot 6 |
| 2 | 767 m² | Bureaux | 150 € HT/HC/m²/an | Lot 7 |
| 3 | 801 m² | Bureaux | 150 € HT/HC/m²/an | Lot 8 |
| 3 | 765 m² | Bureaux | 150 € HT/HC/m²/an | Lot 9 |
| 4 | 506 m² | Bureaux | 150 € HT/HC/m²/an | Lot 10 |
| Total | 3 644 m² | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent
Démarrer la simulationDéjà un compte? Se connecter
Description
À louer, bureaux à Vélizy - Immeuble rénové et climatisé
Situé au coeur du pôle INOVEL PARC, à proximité immédiate du Tramway T6 et du Centre Commercial Westfield Vélizy 2, l'immeuble Vauban propose des plateaux de bureaux climatisés, divisibles à partir de 371 m².
D'une superficie totale d'environ 7 200 m², ce bâtiment indépendant offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, avec des espaces partiellement cloisonnés et en très bon état d'usage. Il bénéficie d'une certification BREEAM In-Use, garantissant une gestion durable de l'environnement.
Les parties communes ont été récemment rénovées, incluant la climatisation, les halls et les équipements techniques. L'immeuble dispose également de 2 accès livraison, d'un monte-charge, ainsi que d'un excellent ratio de parkings (1 place pour 26 m² loués).
Des restaurants inter-entreprises (RIE) sont accessibles dans les immeubles voisins Crystalys ou Topaz.
Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
Prestations
- Situé au coeur d'Inovel Parc et au pied de l'arrêt du T6 "Inovel Parc Nord", le Vauban développe env. 7 000 m² de bureaux sur 4 étages
- Construit en 2000, il bénéficie de 2 accès livraison et d'un excellent ration de parkings
- Certifié Breeam In Use
- Immeuble code du travail
- Bureaux en bon état d'usage, partiellement cloisonnés
- Rénovation complète du hall et de la CVC
- Climatisation refaite
- Chauffage urbain (géothermie)
- Eclairage LED
- Monte-charge avec accès livraison
- RIE possible sur le Crystalys ou sur le Topaz
- Excellent ratio de parking : 1/26 m² loués
- 1 borne IRVE (8 en cours sur 2025)
Accessibilité
- Aéroport Aéroport d'Orly à 19 km
- Accès routier Accès direct A86, N118
- Tram T6 "Viroflay" (RER - SNCF) "Chatillon" en 2014
- Bus Lignes 279, 291, 295, 390
- RER Chaville Vélizy (RER C)
Quartier
Transport
Métro / Tram 5, Bus 30, Parking 1
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 1, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 2
Éducation
Crèche 2, École 1
Golf
Golf est un quartier de 2 170 habitants de la ville de Vélizy-Villacoublay dont 98 % des habitants sont locataires.
Golf est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 km du centre de Paris ou 34 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Actifs similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projet
