Location bureaux Vélizy-Villacoublay Cushman & Wakefield

Location de bureaux

LE VAUBAN
17 Rue Paul Dautier 78140 Velizy Villacoublay

Réf. : 103966

Surface 3 064 m² divisibles à partir de 371 m²

Loyer 150 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Lisa BERVEGLIERI
Lisa BERVEGLIERI

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
2 371 m² Bureaux 150 € HT/HC/m²/an Lot 1
2 415 m² Bureaux 150 € HT/HC/m²/an Lot 2
2 750 m² Bureaux 150 € HT/HC/m²/an Lot 3
3 1528 m² Bureaux 150 € HT/HC/m²/an
Total 3 064 m²
123 Parking(s) intérieur(s)
12 Parking(s) extérieur(s)
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives 51 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A louer, bureaux à Vélizy.
Situé au sein du pôle INOVEL Parc, à toute proximité du Tramway T6 et du Centre Commercial Westfield Vélizy 2, le "Vauban" propose plusieurs plateaux de bureaux divisibles, climatisés et partiellement cloisonnés.
Les parties communes ont été récemment rénovées et l'immeuble bénéficie d'un excellent ratio de parkings.


Prestations

  • Situé au coeur d'Inovel Parc et au pied de l'arrêt du T6 "Inovel Parc Nord", le Vauban développe env. 7 000 m² de bureaux sur 4 étages
  • Construit en 2000, il bénéficie de 2 accès livraison et d'un excellent ration de parkings
  • Certifié Breeam In Use
  • Bureaux en bon état d'usage, partiellement cloisonnés
  • Rénovation complète du hall et de la CVC (fin des travaux Janvier 2022)
  • Climatisation refaite
  • Monte-charge avec accès livraison
  • RIE possible sur le Crystalys
  • Excellent ratio de parking : 1/16 m² loués

Accessibilité

  • Aéroport Aéroport d'Orly à 19 km
  • Accès routier Accès direct A86, N118
  • Tram T6 "Viroflay" (RER - SNCF) "Chatillon" en 2014
  • Bus Lignes 279, 291, 295, 390
  • RER Chaville Vélizy (RER C)

Quartier

Transport

Métro / Tram 5, Bus 30, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 1, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 2

Éducation

Crèche 2, École 1

Golf

Golf est un quartier de 2 170 habitants de la ville de Vélizy-Villacoublay dont 98 % des habitants sont locataires.
Golf est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 km du centre de Paris ou 34 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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