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Pulma 11 Avenue Morane Saulnier 78140 Velizy Villacoublay

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 119482

Location bureaux Vélizy-Villacoublay Cushman & Wakefield

Surface : 4 755 m² divisibles à partir de 322 m²

Loyer : 160 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
A	8	465 m²	Bureaux	160 € HT/HC/m²/an
A	6	465 m²	Bureaux	160 € HT/HC/m²/an
A	5	465 m²	Bureaux	160 € HT/HC/m²/an
A	4	465 m²	Bureaux	160 € HT/HC/m²/an
A	3	466 m²	Bureaux	160 € HT/HC/m²/an
A	2	466 m²	Bureaux	160 € HT/HC/m²/an
A/B	2	322 m²	Bureaux	160 € HT/HC/m²/an
A/B	1	726 m²	Bureaux	160 € HT/HC/m²/an
A/B	RdC	593 m²	Bureaux	160 € HT/HC/m²/an
B	3	322 m²	Bureaux	160 € HT/HC/m²/an
A	Etage -1	761 m²	Arch./Reser.	110 € HT/HC/m²/an
	Total	5 516 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	43 € HT/m²/an

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Voir tous nos bureaux à louer à Vélizy-Villacoublay

Description

À Vélizy-Villacoublay, 11 avenue Morane Saulnier, au sein d'Inovel Parc, l'immeuble PULMA propose des bureaux à louer de 322 m² à 4 755 m², immédiatement disponibles

Réhabilité en 2013, cet actif s'inscrit dans un écosystème regroupant plus de 1 000 entreprises innovantes (automobile, aéronautique, défense, numérique) avec la présence de groupes tels que Dassault Systèmes, Thales ou Safran.

Hall double hauteur avec ascenseurs, site clos avec contrôle d'accès, GTB et conciergerie. Plateaux restructurés, lumineux et fonctionnels, climatisation réversible, fibre optique, terrasse aménagée et salle de réunion en sous-sol.

Accessibilité stratégique : accès direct A86 et N118, T6, RER C Chaville-Vélizy, bus 279, 291, 295, 390, Orly à 19 km.

Loyer : 160 euros HT/HC/m²/an.

Une implantation performante au coeur d'un pôle technologique majeur de l'ouest parisien.

Prestations

Immeuble réhabilité en 2013 au sein d'Inovel Parc, qui regroupe une forte concentration d'entreprises innovantes (automobile, aéronautique, défense, numérique, TIC)
Plus de 1 000 entreprises avec la présence de grands groupes internationaux (ex. Dassault Systèmes, Thales, Safran Landing Systems)
Hall double hauteur ave ascenseurs
Accessibilité PMR complète
Site clos et contrôle d'accès
GTB
Conciergerie
Plateaux lumineux et fonctionnels
Climatisation réversible
Fibre optique
Terrasse aménagée
Salle de réunion en sous-sol
Surface RDC : 593 m²

Accès

Tram Inovel Parc Nord (T6)
Accès routier A86, N118
Bus Inovel Parc Nord (6140, 6123, N66)

Quartier

Transport

Métro / Tram 5, Bus 30, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 1, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 2

Éducation

Crèche 2, École 1

Golf

Golf est un quartier de 2 170 habitants de la ville de Vélizy-Villacoublay dont 98 % des habitants sont locataires.
Golf est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 km du centre de Paris ou 34 minutes en voiture.