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Location bureaux Vélizy-Villacoublay Cushman & Wakefield
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Bureaux

PULMA
78140 Velizy Villacoublay

Réf. : 119482

Surface 2 183 m² divisibles à partir de 322 m²

Loyer 190 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Mathilde Masse

Description

Bureaux à louer Vélizy
Situé au coeur du pôle Inovel Parc de Vélizy, Pulma a fait l'objet d'une restructuration complète et a obtenu le label BBC.
Pulma développe 6 114 m² de surfaces de bureaux à louer réparties sur 8 étages et situées au pied du Tramway T6.


Prestations

  • Situé au coeur d'Inovel Parc
  • Ensemble immobilier indépendant, ayant bénéficié d'une lourde restructuration
  • Ascenseurs
  • Hall double hauteur
  • GTB
  • Accessibilité PMR complète
  • Site clos et contrôle d'accès
  • Toitures végétalisées
  • Plateaux lumineux et fonctionnels
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Terrasse aménagée
  • Salle de réunion en sous-sol
  • Espace détente extérieur
  • Espace douche
  • Espace conciergerie

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 3 Bâtiment A Bureaux 466 m² 190,00 € HT/HC/m²/an 43,00 € HT/m²/an 15 % HT HC du loyer annuel à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 4 Bâtiment A Bureaux 465 m² 190,00 € HT/HC/m²/an 43,00 € HT/m²/an 15 % HT HC du loyer annuel à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 5 Bâtiment A Bureaux 465 m² 190,00 € HT/HC/m²/an 43,00 € HT/m²/an 15 % HT HC du loyer annuel à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 6 Bâtiment A Bureaux 465 m² 190,00 € HT/HC/m²/an 43,00 € HT/m²/an 15 % HT HC du loyer annuel à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage -1 Bâtiment A Arch./Reser. 480 m² 110,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT HC du loyer annuel à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol Bâtiment A/B Parkings - m² 800,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Bâtiment A/B Parkings - m² 400,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 Bâtiment B Bureaux 322 m² 190,00 € HT/HC/m²/an 43,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 2183.0 m²

Arch./Reser. 480.0 m² (Etage -1)
35 Parking(s) extérieur(s)
32 Parking(s) intérieur(s)

Accessibilité

  • Aéroport d'Orly à 19 km
  • Accès direct A86, N118
  • T6 "Viroflay" (RER - SNCF) "Chatillon" en 2014
  • Lignes 279, 291, 295, 390
  • Chaville Vélizy (RER C)

Quartier

Golf

Golf est un quartier de 2 170 habitants de la ville de Vélizy-Villacoublay dont 98 % des habitants sont locataires.
Golf est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 km du centre de Paris ou 34 minutes en voiture.

Transport

Métro / Tram 5, Bus 30, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 1

Éducation

Crèche 2, École 1

Santé & Services Public

Santé 1, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

D

Émission GED

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