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INOVEL
23 Rue Du General Valerie Andre 78140 Velizy Villacoublay

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 193175

Location bureaux Vélizy-Villacoublay Cushman & Wakefield

Surface : 4 342 m² divisibles à partir de 2 000 m²

Loyer : 160 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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T6 Innovel Parc Nord

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760 m

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
1	1711 m²	Bureaux	160 € HT/HC/m²/an
RdC	399 m²	Bureaux	160 € HT/HC/m²/an
0	1468 m²	Activités	140 € HT/HC/m²/an
Mez	764 m²	Activités	140 € HT/HC/m²/an
Total	4 342 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	68 € HT/m²/an

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Description

À louer à Vélizy-Villacoublay (78), dans le parc tertiaire INOVEL Parc Sud, plusieurs surfaces à usage de bureaux et activités, divisible dés 2 000 m².

Emplacement stratégique à proximité de l'A86, N12, N118 et D57, desservi par le tramway T6 "Mairie de Vélizy", le RER C et plusieurs lignes de bus.

Le site, entièrement clos et sécurisé, est gardienné 24h/24 et bénéficie d'un accès poids lourds, d'un vaste parking et d'un restaurant interentreprises.
Les espaces se composent d'un rez-de-jardin avec grande hauteur sous plafond, d'une mezzanine mêlant activités et bureaux climatisés, d'un rez-de-chaussée à usage mixte et d'un étage de bureaux cloisonnés et climatisés.

Prestations : hall d'accueil, faux plancher technique, aérothermes électriques, ascenseur.

Disponibilité immédiate.

Loyer compétitif, idéal pour siège social, centre technique ou activités nécessitant visibilité et excellente accessibilité aux portes de Paris.

Accès

Accès routier A86, N12, N118, D57
Bus Lignes 6133, 6142 "Les Ailes"
Tram T6 "Mairie de Vélizy" à 2 kms
RER RER C "Gare de Chaville-Vélizy" à 5 kms

Quartier

Transport

Métro / Tram 5, Bus 30, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 1, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 2

Éducation

Crèche 2, École 1

Golf

Golf est un quartier de 2 170 habitants de la ville de Vélizy-Villacoublay dont 98 % des habitants sont locataires.
Golf est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 km du centre de Paris ou 34 minutes en voiture.