Location bureaux Aix-en-Provence Cushman & Wakefield

Location de bureaux

L'ENSOLEILLE
305 Rue Maurice Aicardi-Lejard 13090 Aix En Provence

Réf. : 178414

Surface 991 m² divisibles à partir de 159 m²

Loyer 180 € /m²/an HT HC

Disponibilité Voir tableau des surfaces

Hélène DOYHENARD
Hélène DOYHENARD

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
RdC 185.22 m² Bureaux 180 € HT/HC/m²/an Bât 1 Lot 1.1
RdC 181.36 m² Bureaux 180 € HT/HC/m²/an Bât 1 Lot 0.1
RdC 160.32 m² Bureaux 180 € HT/HC/m²/an Bât 1 Lot 0.2
R+1 159.42 m² Bureaux 180 € HT/HC/m²/an Bat 5 Lot 12
R+2 305.56 m² Bureaux 180 € HT/HC/m²/an Bat 5 Lot 21/22
Total 991,88 m²
Bail 3-6-9-12 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives 45.54 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Sous des airs de chalet...

Laissez vous séduire par la façade en bois rythmée de terrasses à chaque étage, de cet immeuble atypique indépendant distribué sur trois niveaux, situé en pleine nature. Dépaysement assuré pour travailler en toute sérénité dans un environnement boisé au sein d'un parc tertiaire fermé et sécurisé.

Découvrez ces bureaux spacieux à louer, aux finitions soignées avec bardage des murs intérieurs en bois, plafonniers en LED qui s'adaptent à la luminosité et huisseries en aluminium gris foncé.

Vous aurez la possibilité d'avoir accès à un RIE situé dans le parc.

Des extérieurs aménagés avec des espaces de convivialité, tables de pique-nique et bancs viennent compléter ce bien disponible à la location.

Situé sur la commune d'Aix-en-Provence (13), avec un accès direct à l'autoroute, l'ENSOLEILLE profite de sa proximité avec la fondation Vasarely, la salle de concerts 6MIC et le golf d'Aix-en-Provence.

Contactez nous vite pour visiter cet immeuble sis rue Maurice Aicardi-Lejard 13090.

Leader mondial des services dédiés à l'immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield conseille et accompagne investisseurs, propriétaires et entreprises dans toute leur chaîne de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des
locaux.


Prestations

  • Environnement boisé
  • Terrasse à chaque étage
  • Immeuble au normes PMR
  • Fibre
  • 48 emplacements de stationnement extérieurs
  • Possibilité d'accès au RIE du Parc

Accessibilité

  • Autoroute Autoroute A51, A8, D9
  • Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 25 min
  • SNCF Gare TGV Aix en Provence à 12min
  • Bus Bus 05 arrêt "Ensoleille"

Quartier

Transport

Bus 34, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 9

Santé & Services Public

Santé 1, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 6, Commerces 2, Loisirs culturels 2, Sport 13

Éducation

Lycée 2

La Parade

La Parade est un quartier de Aix-en-Provence.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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