Location de bureaux
PARC DU GOLF Bât. 3 & 5
350 Avenue Jean Rene Gautier Guillibert De La Lauziere
13290 Aix En Provence
Réf. : 191589
Surface 1 542 m² divisibles à partir de 160 m²
Loyer à partir de 100 € /m²/an HT HC
Disponibilité Voir tableau des surfaces
Edouard JANY
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 340 m² | Bureaux | 135 € HT/HC/m²/an | 3 |
| RdC | 282 m² | Bureaux | 100 € HT/HC/m²/an | 5 |
| RdC | 230 m² | Bureaux | 100 € HT/HC/m²/an | 5 |
| 1 | 160 m² | Bureaux | 135 € HT/HC/m²/an | 3 |
| 1 | 530 m² | Bureaux | 100 € HT/HC/m²/an | 5 |
| Total | 1 542 m² | |||
| Bail | Dérogatoire | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 50 € TTC/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
BUREAUX À LOUER - PÔLE D'ACTIVITÉS AIX-EN-PROVENCE
Le cabinet Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, expert en immobilier d'entreprises, vous invite à découvrir les immeubles de bureaux à louer Bât. 3 & 5 du PARC DU GOLF.
Le Parc du Golf est intégré au Pôle d'activités d'Aix-en-Provence qui constitue un territoire privilégié du développement économique de la métropole Aix Marseille Provence (13).
Son emplacement prestigieux ainsi que la proximité de la Gare TGV en font un secteur attractif et dynamique très recherché.
Bâtiments de deux niveaux, à taille humaine s'intégrant parfaitement à son environnement, ils offrent un cadre verdoyant aux utilisateurs.
Le Parc se situe à proximité du point de convergence de nombreux axes principaux reliant Aix à Marseille, Lyon, Montpellier. Il n'est qu'à 15 minutes de l'aéroport international Marseille Provence.
Renseignez vous sans tarder sur ces locaux disponibles à la location !
Sur 600 hectares, le Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence est devenu un site d'implantation majeur reconnu pour la qualité de son environnement. Bénéficiant d'un tissu économique dynamique et diversifié issu des secteurs des services, de l'industrie et du commerce, les entreprises peuvent s'y développer dans les meilleures conditions. Aujourd'hui, 27 762 salaries y sont employés dans 1 460 entreprises.
Prestations
- Le parc du Golf est un parc tertiaire arboré situé au coeur du pôle d'activités d'Aix en Provence. Il se caractérise par une accessibilité remarquable, au carrefour de grandes voies de communication routières et autoroutières
- Parc clos, sécurisé et équipé de la fibre optique
- De nombreuses ligne de bus / car au pieds de l'entrée du Parc arrêt "Parc Club Golf" desservant le centre-ville d'Aix-en-Provence ainsi que les villes de Pertuis, Venelles, Meyreuil, Gardanne, Rousset, Fuveau, Lambesc, Saint-Cannat et Vitrolles
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Sol : moquette / PVC selon les lots
- Climatisation réversible
- Sanitaires en parties communes
- Plateau rénové au 1er étage du Bât. 3 en open space
- Parking foisonnant
- Surface RDC : 852 m²
Accessibilité
- Bus LeCar ligne 53 (Aix - Marseille), 101, 161, 191, 200, 211, 241
- Bus Lignes 15 et 18
- SNCF Gare TGV d'Aix-en-Provence à 8 min
- Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 15 min
- Autoroute A51, A7, A8
- Accès routier D9 à 100 m
Quartier
Transport
Bus 56, Parking 2
Se restaurer
Restaurant 2, Boulangerie 5
Santé & Services Public
Santé 12
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 6
Éducation
Crèche 7, École 2
Bagatelle
Bagatelle est un quartier de Aix-en-Provence.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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