Urban Cap Ii 230 Rue Frederic Joliot 13290 Aix En Provence
Disponibilité : 1er trimestre 2028
| Réf. : 191978
Surface : 4 986 m² divisibles à partir de 174 m²
Loyer : 175 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : 1er trimestre 2028
Localisation
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| C C1.1 | 1 | 182.92 m² | Bureaux | 175 € HT/HC/m²/an | |
| C C1.2 | 1 | 347.79 m² | Bureaux | 175 € HT/HC/m²/an | |
| C C1.3 | 1 | 339.96 m² | Bureaux | 175 € HT/HC/m²/an | |
| C C2.1 | 2 | 182.92 m² | Bureaux | 175 € HT/HC/m²/an | |
| C C2.2 | 2 | 347.79 m² | Bureaux | 175 € HT/HC/m²/an | |
| C C2.3 | 2 | 339.96 m² | Bureaux | 175 € HT/HC/m²/an | |
| C C3.1 | 3 | 182.92 m² | Bureaux | 175 € HT/HC/m²/an | |
| C C3.2 | 3 | 347.79 m² | Bureaux | 175 € HT/HC/m²/an | |
| C C3.3 | 3 | 339.96 m² | Bureaux | 175 € HT/HC/m²/an | |
| D & E DE 1.1 | 1 | 321.52 m² | Bureaux | 175 € HT/HC/m²/an | |
| D & E DE 1.2 | 1 | 174.73 m² | Bureaux | 175 € HT/HC/m²/an | |
| D & E DE 1.3 | 1 | 212.2 m² | Bureaux | 175 € HT/HC/m²/an | |
| D & E DE 1.4 | 1 | 304.35 m² | Bureaux | 175 € HT/HC/m²/an | |
| D & E DE 2.1 | 2 | 321.52 m² | Bureaux | 175 € HT/HC/m²/an | |
| D & E DE 2.2 | 2 | 174.73 m² | Bureaux | 175 € HT/HC/m²/an | |
| D & E DE 2.3 | 2 | 212.2 m² | Bureaux | 175 € HT/HC/m²/an | |
| D & E DE 2.4 | 2 | 304.35 m² | Bureaux | 175 € HT/HC/m²/an | |
| D & E DE 3.1 | 3 | 348.4 m² | Bureaux | 175 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 4 986,01 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Découvrez nos bureaux à louer dans le prestigieux complexe URBAN CAP II !
Situé au coeur du pôle d'activités des Milles à Aix-en-Provence (13), ces bureaux à la location offrent une superficie totale de 4 986 m², divisibles à partir de 174 m², répondant ainsi à tous vos besoins professionnels.
URBAN CAP II bénéficie d'une situation géographique stratégique, ancrée dans l'un des plus grands sites économiques du sud de la France. Le parc d'activités des Milles est reconnu pour ses vastes espaces verts, offrant un cadre de travail agréable et propice au bien-être. À seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, vous pourrez profiter des nombreux commerces, restaurants, et services de la ville.
L'accessibilité du bâtiment est un atout majeur. URBAN CAP II est parfaitement desservi par les autoroutes A7, A8, A51, A55, les départementales D9 et D18, ainsi que par la gare TGV d'Aix-en-Provence et l'aéroport Marseille Provence. Les lignes de bus passant dans le pôle d'activités des Milles facilitent également les déplacements de vos employés et clients.
Les bureaux offrent des prestations haut de gamme avec des espaces végétalisés, de nombreuses terrasses et balcons, ainsi que des parkings pour voitures et motos.
Profitez de la proximité des commerces, crèches et salles de sport pour un cadre de travail dynamique et agréable.
Prestations
- Immeuble neuf à l'architecture contemporaine
- Au coeur du Pôle d'Activités d'Aix en Provence (PAAP)
- A 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence
- Restaurants, hôtels, commerces, crèches, salles de sport à proximité
- Sol moquette
- Climatisation réversible
- Faux-plafond en dalle
- Pavés led
- Conception des bâtiments orientée 100 % bioclimatique
- Certification RE 2020 (en cours) et conforme RT 2012
- 181 parkings VL et motos
- Espaces végétalisés
- De nombreuses terrasses et balcons
- Emplacements motos et local vélos
Accès
- Bus Arrêt de bus au pied de l'immeuble
- SNCF Gare TGV d'Aix en Provence à 10 min
- Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 15 min
- Accès routier Autoroutes A51 (Marseille-Aix en Provence) et A8
- Accès routier Départementale D9 à 3 min
Quartier
Transport
Bus 72, Parking 4
Se restaurer
Restaurant 9, Boulangerie 8
Santé & Services Public
Santé 11, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 18
Éducation
Crèche 4, École 5, Collège 1
Les Milles
Les Milles est un quartier de Aix-en-Provence.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer : 175 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : 1er trimestre 2028
