URBAN CAP II
230 Rue Frederic Joliot 13290 Aix En Provence

Réf. : 191978

Surface 4 986 m² divisibles à partir de 174 m²

Loyer 175 € /m²/an HT HC

Disponibilité 2EME TRIMESTRE 2027

Edouard JANY

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
1	182.92 m²	Bureaux	175 € HT/HC/m²/an	BAT C C1.1
1	347.79 m²	Bureaux	175 € HT/HC/m²/an	BAT C C1.2
1	339.96 m²	Bureaux	175 € HT/HC/m²/an	BAT C C1.3
1	321.52 m²	Bureaux	175 € HT/HC/m²/an	BAT D & E DE 1.1
1	174.73 m²	Bureaux	175 € HT/HC/m²/an	BAT D & E DE 1.2
1	212.2 m²	Bureaux	175 € HT/HC/m²/an	BAT D & E DE 1.3
1	304.35 m²	Bureaux	175 € HT/HC/m²/an	BAT D & E DE 1.4
2	182.92 m²	Bureaux	175 € HT/HC/m²/an	BAT C C2.1
2	347.79 m²	Bureaux	175 € HT/HC/m²/an	BAT C C2.2
2	339.96 m²	Bureaux	175 € HT/HC/m²/an	BAT C C2.3
2	321.52 m²	Bureaux	175 € HT/HC/m²/an	BAT D & E DE 2.1
2	174.73 m²	Bureaux	175 € HT/HC/m²/an	BAT D & E DE 2.2
2	212.2 m²	Bureaux	175 € HT/HC/m²/an	BAT D & E DE 2.3
2	304.35 m²	Bureaux	175 € HT/HC/m²/an	BAT D & E DE 2.4
3	182.92 m²	Bureaux	175 € HT/HC/m²/an	BAT C C3.1
3	347.79 m²	Bureaux	175 € HT/HC/m²/an	BAT C C3.2
3	339.96 m²	Bureaux	175 € HT/HC/m²/an	BAT C C3.3
3	348.4 m²	Bureaux	175 € HT/HC/m²/an	BAT D & E DE 3.1
Total	4 986,01 m²

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Découvrez nos bureaux à louer dans le prestigieux complexe URBAN CAP II !

Situé au coeur du pôle d'activités des Milles à Aix-en-Provence (13), ces bureaux à la location offrent une superficie totale de 4 986 m², divisibles à partir de 174 m², répondant ainsi à tous vos besoins professionnels.

URBAN CAP II bénéficie d'une situation géographique stratégique, ancrée dans l'un des plus grands sites économiques du sud de la France. Le parc d'activités des Milles est reconnu pour ses vastes espaces verts, offrant un cadre de travail agréable et propice au bien-être. À seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, vous pourrez profiter des nombreux commerces, restaurants, et services de la ville.

L'accessibilité du bâtiment est un atout majeur. URBAN CAP II est parfaitement desservi par les autoroutes A7, A8, A51, A55, les départementales D9 et D18, ainsi que par la gare TGV d'Aix-en-Provence et l'aéroport Marseille Provence. Les lignes de bus passant dans le pôle d'activités des Milles facilitent également les déplacements de vos employés et clients.

Les bureaux offrent des prestations haut de gamme avec des espaces végétalisés, de nombreuses terrasses et balcons, ainsi que des parkings pour voitures et motos.

Profitez de la proximité des commerces, crèches et salles de sport pour un cadre de travail dynamique et agréable.