Location de bureaux
PARC LUMIERE II
Rue Emilien Gautier
13290 Aix En Provence
Réf. : 166858
Surface 6 561 m² divisibles à partir de 3 000 m²
Loyer 175 € /m²/an HT HC
Disponibilité 30/12/2025
Lucile de MALET
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 853 m² | Bureaux | 175 € HT/HC/m²/an | C 1-0C |
| RdC | 528 m² | Bureaux | 175 € HT/HC/m²/an | D 1-0D |
| RdC | 856 m² | Bureaux | 175 € HT/HC/m²/an | E 1-0E |
| R+1 | 861 m² | Bureaux | 175 € HT/HC/m²/an | C 1-1C |
| R+1 | 507 m² | Bureaux | 175 € HT/HC/m²/an | D 1-1D |
| R+1 | 862 m² | Bureaux | 175 € HT/HC/m²/an | E 1-1E |
| R+2 | 843 m² | Bureaux | 175 € HT/HC/m²/an | C 1-2C |
| R+2 | 505 m² | Bureaux | 175 € HT/HC/m²/an | D 1-2D |
| R+2 | 746 m² | Bureaux | 175 € HT/HC/m²/an | E 1-2E |
| Total | 6 561 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Bureaux à louer 6 561 m² div. à partir de 505 m² - Pays d'Aix (13)
Le cabinet Cushman & Wakefield, expert en immobilier d'entreprises, vous invite à découvrir sans tarder cet ensemble de bureaux neuf à construire sur la Zac de l'enfant, en plein coeur du Parc d'Activités d'Aix-en-Provence.
2ème tranche du programme PARC LUMIÈRE, certifié BREEAM/HQE Construction, cet immeuble élégant à l'architecture rythmée sera disponible à la location dans le courant de l'année 2022 (date à parfaire suivant accord).
Les nombreux plateaux de bureaux spacieux et confortables, du rez-de-chaussée au R+2 bénéficieront de 180 places de parking.
Nous nous tenons à votre disposition pour de plus amples informations sur ce bien situé rue Emilien Gautier à Aix-en-Provence.
Prestations
- Ensemble de 5 immeubles neufs situés sur la ZAC DE L'ENFANT en plein coeur du Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence
- Bâtiment ERP
- 180 places de parking pour 6 561 m²
- 90 places de parking pour 3 000 m²
- Surface RDC : 2237 m²
Accessibilité
- SNCF Aix-en -Provence TGV à 10 minutes
- Bus Lignes 14, 15, 18
- Aéroport Marseille Provence à 20 minutes
- Autoroute A51 - A8 - D9
Quartier
Transport
Bus 72, Parking 4
Se restaurer
Restaurant 9, Boulangerie 8
Santé & Services Public
Santé 11, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 18
Éducation
Crèche 4, École 5, Collège 1
Les Milles
Les Milles est un quartier de Aix-en-Provence.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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