Location bureaux Aix-en-Provence Cushman & Wakefield

Location de bureaux

GO PICHAURY
430 Rue Pierre Simon Laplace 13290 Aix En Provence

Réf. : 159688

Surface 7 125 m² divisibles à partir de 890 m²

Loyer à partir de 135 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY
Edouard JANY

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
RdC 1626 m² Bureaux 135 € HT/HC/m²/an P2 Aile Gauche
RdC 1924 m² Bureaux 165 € HT/HC/m²/an P3
1 890 m² Bureaux 135 € HT/HC/m²/an P2 Aile Gauche
1 1542 m² Bureaux 165 € HT/HC/m²/an P3
2 1143 m² Bureaux 165 € HT/HC/m²/an P3
Total 7 125 m²
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives 21 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose un immeuble de bureaux à la location sur le pôle d'activité d'Aix en Provence.

Situé sur un campus arboré et calme de 14 hectares, offrant un cadre de travail agréable dominant le pays d'Aix. Ces plateaux de bureaux à louer divisibles bénéficient d'une belle luminosité, offerte par un patio central.

De nombreux services sont prévus sur le site, notamment une offre de restauration variée, une crèche et une salle de sport.


Prestations

  • Campus installé dans un parc de 14 hectares dans le Pôle d'Activités d'Aix en Provence
  • 5 immeubles de bureaux composent ce campus
  • Environnement exceptionnel dans un cadre arboré
  • Open space
  • Bureaux fermés
  • Réhabilitation du P3 courant 2025
  • Location du P2 en l'état
  • P2 : 65 places de parking sous-sol
  • P3 : 100 places de parkings extérieurs
  • Avec possibilité de parking en sus
  • Surface RDC : 3550 m²

Accessibilité

  • SNCF Gare TGV de l'arbois à 5 min
  • Aéroport Aéroport international Marseille-Provence à 10 min
  • Autoroute A51 (Marseille-Aix en Provence) - A7 (Marseille - Lyon) et A8 (Aix en Provence - Côte d'Azur)

Quartier

Transport

Bus 77, Gare (Aix-en-Provence-TGV), Parking 8

Se restaurer

Restaurant 13, Boulangerie 1, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 2, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 4, Sport 8

Éducation

Crèche 2, École 2

La Duranne

La Duranne est un quartier de Aix-en-Provence.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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