Location de bureaux
GO PICHAURY
430 Rue Pierre Simon Laplace
13290 Aix En Provence
Réf. : 159688
Surface 7 125 m² divisibles à partir de 890 m²
Loyer à partir de 135 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Edouard JANY
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 1626 m² | Bureaux | 135 € HT/HC/m²/an | P2 Aile Gauche |
| RdC | 1924 m² | Bureaux | 165 € HT/HC/m²/an | P3 |
| 1 | 890 m² | Bureaux | 135 € HT/HC/m²/an | P2 Aile Gauche |
| 1 | 1542 m² | Bureaux | 165 € HT/HC/m²/an | P3 |
| 2 | 1143 m² | Bureaux | 165 € HT/HC/m²/an | P3 |
| Total | 7 125 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 21 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Cushman & Wakefield vous propose un immeuble de bureaux à la location sur le pôle d'activité d'Aix en Provence.
Situé sur un campus arboré et calme de 14 hectares, offrant un cadre de travail agréable dominant le pays d'Aix. Ces plateaux de bureaux à louer divisibles bénéficient d'une belle luminosité, offerte par un patio central.
De nombreux services sont prévus sur le site, notamment une offre de restauration variée, une crèche et une salle de sport.
Prestations
- Campus installé dans un parc de 14 hectares dans le Pôle d'Activités d'Aix en Provence
- 5 immeubles de bureaux composent ce campus
- Environnement exceptionnel dans un cadre arboré
- Open space
- Bureaux fermés
- Réhabilitation du P3 courant 2025
- Location du P2 en l'état
- P2 : 65 places de parking sous-sol
- P3 : 100 places de parkings extérieurs
- Avec possibilité de parking en sus
- Surface RDC : 3550 m²
Accessibilité
- SNCF Gare TGV de l'arbois à 5 min
- Aéroport Aéroport international Marseille-Provence à 10 min
- Autoroute A51 (Marseille-Aix en Provence) - A7 (Marseille - Lyon) et A8 (Aix en Provence - Côte d'Azur)
Quartier
Transport
Bus 77, Gare (Aix-en-Provence-TGV), Parking 8
Se restaurer
Restaurant 13, Boulangerie 1, Bar 1
Santé & Services Public
Santé 2, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 4, Sport 8
Éducation
Crèche 2, École 2
La Duranne
La Duranne est un quartier de Aix-en-Provence.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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