Campus Pichaury
430 Rue Pierre Simon Laplace
13290
Aix En Provence
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 159688
Surface : 1 506 m² divisibles à partir de 208 m²
Loyer : 170 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| P3 Lot 1 | RdC | 208 m² | Bureaux | 170 € HT/HC/m²/an | |
| P3 Lot 12 & 13 | 2 | 637 m² | Bureaux | 170 € HT/HC/m²/an | |
| P3 Lot 4 | RdC | 249 m² | Bureaux | 170 € HT/HC/m²/an | |
| P3 Lots 2 & 3 | RdC | 412 m² | Bureaux | 170 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 1 506 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. |
| Charges locatives | 40 € HT/m²/an |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Bureaux à louer - CAMPUS PICHAURY à Aix en Provence (13290)
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location dans un environnement exceptionnel à Aix-en-Provence, au sein du Pôle d'Activités, rue Pierre Simon Laplace. Ce campus tertiaire de 14 hectares, composé de 5 immeubles, offre jusqu'à 1 506 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 208 m², dans un cadre arboré propice à la performance et au bien-être.
L'accessibilité est un atout majeur : à seulement 11 minutes de la gare AIX TGV, 17 minutes de l'aéroport Marseille Provence et à proximité immédiate des autoroutes A51, A7 et A8 via la D9.
Le site dispose de nombreux parkings en sous-sol et en extérieur.
Les espaces disponibles en open spaces sont situés dans l'immeuble P3 qui a été entièrement rénové en 2026.
Des services seront présents : salle de sport, cafétéria et salles de réunion mutualisées
Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un cadre premium.
A visiter sans tarder.
Prestations
- Immeuble rénové en 2026
- Campus installé dans un parc de 14 hectares dans le Pôle d'Activités d'Aix en Provence secteur Picahury
- 5 immeubles de bureaux composent ce campus
- Environnement exceptionnel dans un cadre arboré
- Rénovation en cours
- sol moquette
- faux-plafond en dalles
- pavés leds
- ascenseurs
- Immeuble serviciels (salle de réunion mutualisées, salle de sport, cafétéria, vaste Atrium)
- Parking sous-sol et extérieurs
- Surface RDC : 869 m²
Accès
- Accès routier D9 à proximité reliant A7/A8/A51
- Bus Bus arrêts Berthier / La Robole à 10 min
- SNCF Gare TGV de l'arbois à 11 min
- Aéroport Aéroport international Marseille-Provence à 17 min
Quartier
Transport
Bus 77, Gare (Aix-en-Provence-TGV), Parking 8
Se restaurer
Restaurant 13, Boulangerie 1, Bar 1
Santé & Services Public
Santé 2, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 4, Sport 8
Éducation
Crèche 2, École 2
La Duranne
La Duranne est un quartier de Aix-en-Provence.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer : 170 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
