Les Meridiens Bât B
240 Rue Louis De Broglie
13290
Aix En Provence
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 179291
Surface : 108 m² non divisibles
Loyer : 130 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| B Lot 2 | 1 | 108 m² | Bureaux | 130 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 108 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. |
| Charges locatives | 50.52 € HT/m²/an |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
À louer, bureaux fonctionnels de 108 m² au sein du parc Les Méridiens , idéalement situé dans la zone de la Duranne à Aix-en-Provence (13290). Ce site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la D9 et des autoroutes A8 et A51, permettant un accès rapide vers Marseille, Toulon ou Avignon. Vous profitez également d'une excellente desserte en transports avec la gare TGV d'Aix-en-Provence à seulement 10 minutes et l'aéroport Marseille-Provence accessible en 15 minutes.
Les bureaux, situés au 1er étage, offrent des prestations telles que : faux-plafonds, climatisation, luminaires encastrés, interphone ainsi que 4 places de stationnement extérieures incluses. Cet environnement de travail est conçu pour assurer confort et efficacité à vos équipes, dans un cadre agréable et verdoyant.
Implantée dans un secteur dynamique, la zone de la Duranne regroupe de nombreuses entreprises innovantes, services et commodités, renforçant l'attractivité du site pour vos collaborateurs comme pour vos clients.
Leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield vous accompagne dans la recherche de vos locaux professionnels et vous apporte une expertise reconnue pour trouver la solution immobilière la plus adaptée à vos besoins.
Prestations
- Faux-plafonds
- Luminaires encastrés
- Moquette
- Climatisation
- Plinthes périphériques
- Interphone
- 4 parkings extérieurs
Accès
- Accès routier Autoroutes A8 et A51 via D9 à proximité
- SNCF Gare TGV d'Aix en Provence à 10 min
- Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min
Quartier
Transport
Bus 77, Gare (Aix-en-Provence-TGV), Parking 8
Se restaurer
Restaurant 13, Boulangerie 1, Bar 1
Santé & Services Public
Santé 2, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 4, Sport 8
Éducation
Crèche 2, École 2
La Duranne
La Duranne est un quartier de Aix-en-Provence.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Offres similaires
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent
Démarrer la simulationDéjà un compte? Se connecter
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projetSurface : 108 m² non divisibles
Loyer : 130 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
