Antony Parc Ii
10 Place Du General De Gaulle 92160 Antony

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 153533

Location bureaux Antony Cushman & Wakefield

Surface : 8 274 m² divisibles à partir de 631 m²

Loyer : 205 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
Lot 1.2	1	1017 m²	Bureaux	205 € HT/HC/m²/an
Lot 1.3	1	754 m²	Bureaux	205 € HT/HC/m²/an
Lot 1.4	1	915 m²	Bureaux	205 € HT/HC/m²/an
Lot 4.2	4	1311 m²	Bureaux	205 € HT/HC/m²/an
Lot 4.3	4	804 m²	Bureaux	205 € HT/HC/m²/an
Lot 4.4	4	906 m²	Bureaux	205 € HT/HC/m²/an
Lot 7.2	7	922 m²	Bureaux	205 € HT/HC/m²/an
Lot 7.3	7	631 m²	Bureaux	205 € HT/HC/m²/an
Lot 7.4	7	1014 m²	Bureaux	205 € HT/HC/m²/an
	Etage -1	211 m²	Arch./Reser.	Nous consulter
	Etage -1	140 m²	Arch./Reser.	Nous consulter
	Etage -1	80 m²	Arch./Reser.	Nous consulter
	Etage -1	71 m²	Arch./Reser.	Nous consulter
	Total	8 776 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	59.17 € HT/m²/an

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Description

À Antony, 10 place du Général de Gaulle, face au Parc de Sceaux et au pied du RER B "La Croix de Berny", bureaux à louer de 631 m² à 8 274 m² au sein d'Antony Parc II .

Cet ensemble tertiaire de 27 000 m² en R+6 bénéficie d'une visibilité directe depuis l'A86 et propose une offre servicielle complète : restaurant inter-entreprises de 1 450 couverts, cafétéria, salles de réunion mutualisées et poste central de sécurité avec contrôle d'accès sous GTC.

Les plateaux, entièrement rénovés, se divisent en 4 lots indépendants par étage et offrent une trame de 1,35 m, une hauteur sous plafond de 2,70 m et un faux plancher technique de 7 cm. Climatisation à commande individuelle et monte-charge desservant certains lots facilitent l'exploitation.

Accessibilité directe : RER B, tramway T10, TVM, A86 et N20.

Loyer 205 euros HT/HC/m²/an.

Une implantation stratégique pour entreprises recherchant des bureaux à la location au sud de Paris.

Prestations

Face au Parc de Sceaux, ensemble immobilier en R+6 de 27 000 m² bénéficiant d'un RIE, d'une cafétéria et de salles de réunion mutualisées
Visibilité exceptionnelle sur la Place du Général de Gaulle, et depuis l'A86
Immeuble sous GTC avec contrôle d'accès et poste central de sécurité
Capacité d'accueil du RIE : 1450 couverts
Les étages courants se scindent en 4 lots indépendants
Bureaux entièrement rénovés
Trame de 1,35 m, HSP de 2,70 m, faux plancher (plenum de 7 cm)
Climatisation par ventilo-convecteurs à commande individuelle
Capacitaire du 1er étage : 190 personnes
Les lots 3 et 4 de chaque niveau sont desservis par un monte-charge

Accès

RER La Croix de Berny (B)
Tram La Croix de Berny (T10)
Bus Berny - Raymond Aron (TVM), Général de Gaulle - Croix de Berny (196, 197, 396, N21, N62, N14, N123)
Accès routier N20, A86