Location de bureaux
ANTONY PARC II
10 Place Du General De Gaulle
92160 Antony
Réf. : 153533
Surface 20 298 m² divisibles à partir de 627 m²
Loyer 205 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Lisa BERVEGLIERI
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1016 m² | Bureaux | 205 € HT/HC/m²/an | Lot 1.2 |
| 1 | 756 m² | Bureaux | 205 € HT/HC/m²/an | Lot 1.3 |
| 1 | 919 m² | Bureaux | 205 € HT/HC/m²/an | Lot 1.4 |
| 2 | 1221 m² | Bureaux | 205 € HT/HC/m²/an | Lot 2.1 |
| 2 | 1285 m² | Bureaux | 205 € HT/HC/m²/an | Lot 2.2 |
| 2 | 757 m² | Bureaux | 205 € HT/HC/m²/an | Lot 2.3 |
| 2 | 882 m² | Bureaux | 205 € HT/HC/m²/an | Lot 2.4 |
| 3 | 1232 m² | Bureaux | 205 € HT/HC/m²/an | Lot 3.1 |
| 3 | 1266 m² | Bureaux | 205 € HT/HC/m²/an | Lot 3.2 |
| 3 | 791 m² | Bureaux | 205 € HT/HC/m²/an | Lot 3.3 |
| 3 | 884 m² | Bureaux | 205 € HT/HC/m²/an | Lot 3.4 |
| 4 | 1220 m² | Bureaux | 205 € HT/HC/m²/an | Lot 4.1 |
| 4 | 1286 m² | Bureaux | 205 € HT/HC/m²/an | Lot 4.2 |
| 4 | 791 m² | Bureaux | 205 € HT/HC/m²/an | Lot 4.3 |
| 4 | 884 m² | Bureaux | 205 € HT/HC/m²/an | Lot 4.4 |
| 6 | 918 m² | Bureaux | 205 € HT/HC/m²/an | Lot 6.2 |
| 6 | 629 m² | Bureaux | 205 € HT/HC/m²/an | Lot 6.3 |
| 6 | 1007 m² | Bureaux | 205 € HT/HC/m²/an | Lot 6.4 |
| 7 | 924 m² | Bureaux | 205 € HT/HC/m²/an | Lot 7.2 |
| 7 | 627 m² | Bureaux | 205 € HT/HC/m²/an | Lot 7.3 |
| 7 | 1003 m² | Bureaux | 205 € HT/HC/m²/an | Lot 7.4 |
| -1 | 211 m² | Arch./Reser. | Nous consulter | |
| -1 | 140 m² | Arch./Reser. | Nous consulter | |
| -1 | 80 m² | Arch./Reser. | Nous consulter | |
| -1 | 71 m² | Arch./Reser. | Nous consulter | |
| Total | 20 800 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 59.75 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
A louer, bureaux à Antony.
Situé au sein du Pôle d'affaire de la Croix de Berny, cet ensemble immobilier moderne et fonctionnel de 27 000 m² offre un cadre de travail optimal.
Idéalement implanté au pied de la station de RER B «Croix de Berny», cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique et accessible, permettant un accès rapide à la capitale, ainsi qu'aux principaux centres d'affaires des Hauts-de-Seine et du sud parisien. Antony Parc II est également implanté à proximité du Parc de Sceaux, un des plus grands espaces verts de la région parisienne, accessible en seulement quelques minutes.
Antony Parc II propose des surfaces de bureaux modulables, conçues pour offrir une grande flexibilité dans l'aménagement des espaces de travail, et entièrement climatisées. Divisibles dés 630 m², les plateaux seront livrés rénovés.
L'immeuble propose des prestations de qualité et offre de nombreux services tels que : restaurant inter-entreprises avec cafétéria, PC sécurité avec
gardien 24h/7j, hôtesse d'accueil, SDR mutualisées, nombreuses places de parking en sous-sol...
Ne manquez pas cette belle opportunité, et contactez-nous pour organiser une visite !
Prestations
- Ensemble immobilier en R+6 de 27 000 m² bénéficiant d'un RIE, d'une cafétéria et de SDR Visibilité exceptionnelle sur la Place du Général de Gaulle, et depuis l'A86
- Plateaux de bureaux d'env. 3 600 m² face au Parc de Sceaux
- Les étages courants se scindent en 4 lots indépendants
- Le plateau du 1er étage est déjà entièrement rénovés, les autres le seront début 2025
- Trame de 1,35 m, HSP de 2,70 m, faux plancher (plenum de 7 cm)
- Climatisation par ventilo-convecteurs à commande individuelle
- Immeuble sous GTC avec contrôle d'accès et poste central de sécurité
- Capacité d'accueil du RIE : 1 450 couverts
- Capacitaire du 1er étage : 190 personnes
- Les parties communes ont été rénovées au T1 2023
Accessibilité
- RER La Croix de Berny (RER B)
- Bus Bus 196, 197, 297, 379, Noct-J
- Bus TVM (Trans-Val-De-Marne)
- Accès routier Accès routier : N20 et A86 sortie Antony
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 23, Gare 2, Parking 1
Se restaurer
Restaurant 10, Boulangerie 2, Bar 1
Santé & Services Public
Police 1, Santé 19, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 11
Éducation
Crèche 3, École 4
Croix de Berny
Croix de Berny est un quartier de Antony.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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