Location Bureaux
11 - 15 Avenue Lebrun 92160 Antony

Localisation

Surface

Contrat et Conditions

Description

À Antony, en bordure immédiate du Parc de Sceaux, nous proposons un ensemble tertiaire offrant jusqu'à 10 931 m², avec des surfaces divisibles à partir de 529 m².

Le site se distingue avant tout par sa localisation au pied de la gare RER B Croix de Berny, complétée par le T10 et un accès rapide à l'A86 et à la D920.
Organisés autour de jardins paysagers, les différents bâtiments permettent une grande souplesse d'implantation, avec des plateaux pouvant atteindre près de 2 400 m² et des entrées privatives pour les bâtiments A et D.
Le bâtiment E, d'environ 2 250 m², est quant à lui proposé dans son intégralité à un utilisateur unique.

Les bureaux sont entièrement climatisés et équipés de faux planchers ; un balcon filant complète le R+3.
Le hall doit par ailleurs être rénové avec la création d'une cafétéria équipée de frigos connectés.
L'ensemble dispose de 267 places de parking en sous-sol, dont 68 équipées de bornes de recharge, ainsi que de 873 m² d'archives.
Disponibilité immédiate.

Loyer : 175 euros HT/HC/m²/an.

Prestations

• En bordure du Parc de Sceaux et au pied du RER B "Croix de Berny"
• 11 150 m² de bureaux divisibles organisés autour de jardins paysagés
• Le hall fera l'objet d'une rénovation qui intégrera une cafétéria avec frigos connectés
• Contrôle d'accès intérieur
• Ascenseur et Monte-charge
• 267 places de parking en sous sol dont 68 équipées de borne de recharge
• ERP5 à l'étude
• Le bâtiment E est à louer dans son intégralité à un monolocataire (2 250m²)
• Les bâtiments A et D bénéficient d'une entrée privative
• Faux plancher sur l'ensemble des surfaces
• Balcon filant au 3ème étage
• Plateaux entièrement climatisés
• Possibilité d'avoir des plateaux entiers de près de 2400 m²
• 873 m² d'archives
• Surface RDC : 2464 m²

Accès

• Accès routier A86, D920
• RER La Croix-de-Berny (RER B)
• Tram Croix de Berry / Clamart (T10)
• Bus Gare de la Croix de Berny (412, 396, N62), La Croix de Berny RER (14, TVM, N14), Général De Gaulle - Croix de Berny (N123)

Quartier

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques