Location de bureaux
106-112 Avenue Henri Barbusse
92600 Asnieres Sur Seine
Réf. : 182859
Surface 954 m² divisibles à partir de 573 m²
Loyer 190 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Mathilde Ajamian
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 532 m² | Bureaux | 190 € HT/HC/m²/an | 106-112 Henri Barbusse |
| 0 | 381 m² | Bureaux | 190 € HT/HC/m²/an | 106-112 Henri Barbusse |
| RdC | 41 m² | Bureaux | 190 € HT/HC/m²/an | 106-112 Henri Barbusse |
| Total | 954 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 25 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Cushman & Wakefield vous propose à la location un espace ERP de Type X idéal pour une salle de sport mais aussi pour un cabinet médical ou un centre de formation, situé dans un immeuble entièrement rénové au coeur du quartier des Bourguignons à Asnières-sur-Seine, à seulement 3 minutes de la gare de Bois-Colombes et à 15 minutes de Saint-Lazare.
Ces locaux professionnels offrent une surface totale de 954 m², divisibles à partir de 573 m², avec une extension possible au rez-de-patio de 381 m², pour encore plus de flexibilité. Le local est livré brut de béton, vous permettant d'aménager l'espace selon vos besoins spécifiques. L'immeuble, entièrement restructuré, bénéficie d'un contrôle d'accès sécurisé et d'un accès PMR avec ascenseur, garantissant une accessibilité optimale.
Cet actif immobilier est équipé de la fibre optique pour assurer une connectivité performante, et des places de parking sont également disponibles. Ce lot indépendant est idéalement conçu pour une activité professionnelle dans un bâtiment tertiaire rénové et fonctionnel, situé dans un environnement calme et bien desservi par les transports en commun.
Prestations
- ERP : 4ème catégorie
- Immeuble restructuré au coeur du quartier des Bourguignons, à 3mn de la Gare de Bois Colombes et 15mn de St Lazare
- Ascenseur
- Jardin / Patio
- Contrôle d'accès extérieur
- Accès PMR
- Crèche : LIVELI installé au sein de l'immeuble
- Fibre optique
- Local vélos
- Locaux ERP
- Lot à caractère indépendant
- Hall d'accueil au RDC donnant accès au rez-de-patio (R-1)
- ERP de type X idéal pour une salle de sport mais également possible pour un cabinet médical ou un centre de formation
- Le Rez-de-patio de 381 m² est une extension possible à la surface ERP
- Places de parkings
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 954 m²
Accessibilité
- Bus Lignes 167-178
- SNCF Gare Bois Colombes (L)
- Autoroute Pont d'Asnières à 5 proximité
Quartier
Transport
Bus 4
Se restaurer
Boulangerie 5
Santé & Services Public
Santé 4, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 1
Éducation
Crèche 2, École 3
Bourguignons - Gare de Bois-Colombes
Bourguignons - Gare de Bois-Colombes est un quartier de Asnières-sur-Seine.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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