CITIZEN
1 Place Costes Et Bellonte 92270 Bois Colombes

Réf. : 172558

Surface 2 769 m² divisibles à partir de 575 m²

Loyer 320 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Frédéric FERREIRA

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
4	1096.98 m²	Bureaux	320 € HT/HC/m²/an	BATIMENT A
5	575.33 m²	Bureaux	320 € HT/HC/m²/an	BATIMENT A lot 1
5	1096.98 m²	Bureaux	320 € HT/HC/m²/an	BATIMENT A lot 2
Total	2 769,29 m²

Bail	Sous location
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	68 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose à la sous-location de grands plateaux de bureaux Plug & Play idéalement situés au pied de la gare de Bécon les Bruyères (à seulement 9 minutes de La Défense et 11 minutes de Paris-Saint-Lazare). Ces bureaux sont installés dans un immeuble neuf certifié HQE, BBC et BREAM, garantissant une performance environnementale de haut niveau.

Cet immeuble de bureaux de standing offre des prestations haut de gamme avec une large gamme de services aux salariés directement sur site. Il dispose également d'un auditorium classé ERP, idéal pour organiser vos événements professionnels et réunions.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un bâtiment tertiaire moderne et performant, offrant un cadre de travail exceptionnel à proximité directe des principaux pôles économiques de Paris.

Prestations

ERP : ERP possible
Capacitaire : 1p/12m²
Climatisation par Ventilo convecteur en faux plafond
Production urbaine (CPCU/Climespace)
GTC/GTB
Monte-charge, quai de livraison
Profondeur de plateau : 18 m
Hauteur sous plafond: 2,70 m
Faux plafond filant et faux plancher
Pré-câblage informatique et téléphonique catégorie 7
Terrasse accessible
Zone ERP
RIE de 450 places (1 300 couverts par jour) avec une salle à manger rénové et un nouvel accès à une terrasse
Cafétéria/snack
Auditorium modernisé équipé d'une régie audiovisuelle de 200 places assises
Possibilité de partager la médiathèque
Business Center de 3 salles modulables au rez-de-parvis
Fitness avec vestiaires et salle de soins au rez-de-parvis
Service de community management intégrant un service de conciergerie
Parvis rénové et végétalisé avec installation d'un abris vélo
Contrôle d'accès
Archive/stockage
Locaux Plug & Play
ERP possible
Les surfaces incluent la QP de parties communes de 16.7%
Surface RDC : 0 m²