Location de bureaux
25000 Besancon
Réf. : 187928
Surface 244 m² env.
Loyer 140 € /m²/an
Disponibilité 02/01/2025
Fabrice LEBREUIL
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 244 m² | Bureaux | Nous consulter | ||
| Total | 244 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 6230 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose au centre de Besançon, proche du centre ville et à proximité des pôles administratifs et universitaires, 244 m² environ de bureaux.
l'Accès se faire par une desserte en bus ligne n°5 et en tramway.
Accès aisé Gare Viotte (10 min à pied) et SNCF.
Les locaux sont situés au 1er étage, et dispose d'un accueil, d'un bureau technique, d'une salle de cours (grande capacité d'accueil), un grand espace multi-occupants, ainsi que de sanitaires privatives.
Le stationnement est commun en façade.
Prestations
- Immeuble RT 2012. Accès PMR. Isolation par l'extérieur. Présence d'un ascenseur
- Locaux entièrement aménagés et climatisés
- Sol : de type souple. Cloisons amovibles. Murs : fibre de verre peinte
- Faux-plafonds avec luminaires basse luminance encastrés. Menuiseries aluminium double vitrage
- Système de chauffage/rafraichissement par cassettes plafonnières
Accessibilité
- Situé rue de Vesoul à l'entrée Nord de Besançon, le "VELUM" bénéficie d'un positionnement tout à fait stratégique pour l'implantation de locaux professionnels.
- Accès autoroute A36 et voie rapide N57.
- Accès à la future gare relais TGV de la ZAC des Portes de Vesoul.
Quartier
Transport
Bus 48, Gare (Besançon-Viotte), Parking 4
Se restaurer
Boulangerie 4
Santé & Services Public
Santé 24, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 4, Loisirs culturels 3, Sport 11
Éducation
Crèche 2, École 6, Collège 3, Lycée 3
Saint-Claude - Torcols - Chailluz
Saint-Claude - Torcols - Chailluz est un quartier de 15 550 habitants de la ville de Besançon dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Claude - Torcols - Chailluz est un quartier calme avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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