Bureaux A Louer
21 A Rue Alain Savary 25000 Besancon

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 1424829-0L

Location bureaux Besançon Cushman & Wakefield

Surface : 110 m² environ

Loyer : 160 € HT/HC/ et hors honoraires/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Quartier
DPE

Localisation

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
1	1	110 m²	Bureaux	160 € HT/HC/ m²/ an
	Total	110 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Charges locatives	3500 € HT/an

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Description

Cushman & Wakefield Besançon vous présente une opportunité exceptionnelle de location de bureaux situés au Nord-Ouest de Besançon, à proximité immédiate du Centre Commercial Valentin, dans la prestigieuse zone de TEMIS.

Ce bien immobilier, d'une superficie d'environ 110 m², est idéalement situé, au premier étage d'un immeuble en R+1, offrant un cadre professionnel optimal.

Les locaux se composent d'un espace d'accueil, de cinq bureaux individuels, ainsi que d'un local dédié aux archives et aux équipements techniques.

De plus, vous bénéficierez de quatre places de stationnement extérieures, avec la possibilité d'acquérir un local/garage en R-1 pour un confort supplémentaire.

Stratégiquement situé, cet emplacement offre un accès facile à l'autoroute A36 en seulement 10 minutes, et se trouve à une distance pratique de la gare Viotte de Besançon (entre 10 et 15 minutes) ainsi que de la gare TGV Les Auxons (à 15 minutes).

L'aéroport de Tavaux est également accessible en 35 minutes, facilitant ainsi vos déplacements professionnels.

Cette offre représente une opportunité rare pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique et bien desservi.

Contactez-nous vite pour visiter les locaux !

Prestations

Menuiseries aluminium, double vitrage de type oscillo-battant
Accès sécurisé par gâche électrique
Système de chauffage / rafraîchissement par cassettes plafonnières
Chauffage électrique
Sol de type lino
Faux-plafond avec luminaires encastrés. Courant fort
Câblage courant faible
Cloisonnement de type Placostil / avec vitrage sur allèges

Quartier

Transport

Bus 90, Parking 6

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 7, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 13, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 5, Loisirs culturels 13, Sport 18

Éducation

Crèche 3, École 3, Collège 1, Lycée 5

Montrapon - Fontaine Ecu - Montboucons - Montjoux

Montrapon - Fontaine Ecu - Montboucons - Montjoux est un quartier de 13 180 habitants de la ville de Besançon dont 71 % des habitants sont locataires.
Montrapon - Fontaine Ecu - Montboucons - Montjoux est un quartier calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.