BUREAUX A LOUER
Chemin Des Maurapans

Disponibilité : 01/01/2027 | Réf. : 2155358-0L

Location bureaux Châtillon-le-Duc Cushman & Wakefield

Surface : 180 m² environ

Loyer : 177 € HT/HC . Hors honoraires./m²/an

Disponibilité : 01/01/2027

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
DPE

Localisation

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
Superficie	180 m²	Bureaux	176.67 € m²/an/ HT/HC
Total	180 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT. A la charge du preneur
Charges locatives	20 € m²/an HT

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Description

Cushman & Wakefield Besançon vous propose une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Châtillon-le-Duc, idéalement situés au nord-ouest de Besançon.

Ces bureaux, d'une surface de 180 m² environ bénéficient d'une localisation stratégique à proximité immédiate du Centre Commercial Valentin et sont parfaitement desservis par la ligne de bus 34 ainsi qu'une navette ferroviaire, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

L'accès direct à l'autoroute A36 renforce l'attractivité de ce site pour les entreprises recherchant une connectivité optimale.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de type R+1, ce plateau de bureaux neuf offre un accès indépendant, garantissant une autonomie totale à ses occupants. Entièrement aménagés, ces espaces de travail sont conçus pour répondre aux besoins modernes des entreprises, alliant fonctionnalité et confort.

De plus, cinq places de parking extérieures privatives sont mises à disposition, assurant une commodité supplémentaire pour les employés et visiteurs.

Cette offre représente une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un cadre dynamique et accessible, tout en bénéficiant des services professionnels de Cushman & Wakefield Besançon pour accompagner leur projet immobilier.
À quelques pas de l'adresse, vous trouverez plusieurs arrêts de bus desservis par les lignes 12, 45 et 78. La station de métro la plus proche est à 10 minutes de marche et vous permettra de prendre les lignes M1 et M3. Enfin, un arrêt de tramway pour la ligne T5 se situe à seulement 5 minutes à pied.

Prestations

Nouvelles normes environnementales. RE 2020. ERP 5 de type W. Plateau entièrement aménagé, non cloisonné et non câblé courants faibles. Climatisation réversible. Fibre optique. Pré-équipement pour bornes électriques; Possibilité sanitaires / kitchenette