A Bordeaux centre à la location un immeuble indépendant de 582 m² visibilité sur le Cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

Disponibilité : A définir | Réf. : 33_6801

Location bureaux Bordeaux Cushman & Wakefield

Surface : 582 m² divisibles à partir de 114 m²

Loyer : 260 € HT/m²/an

Disponibilité : A définir

Localisation
Surface - Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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6 min à pied

471 m

Surface - Contrat et Conditions

Etage	Type	Surface	Loyer annuel
RDC	Bureaux/commerce	114 m²	260 € HT/HC/m²
1er étage	Bureaux	119 m²	260 € HT/HC/m²
2ème étage	Bureaux	119 m²	260 € HT/HC/m²
3ème étage	Bureaux	119 m²	260 € HT/HC/m²
4ème étage	Bureaux	111 m²	260 € HT/HC/m²

Rdc : 114 m²
1er étage : 119 m²
2ème étage : 119 m²
3ème étage : 119 m²
4ème étage : 111 m²
Cave : 134 m² (non comptabilisée dans la surface locative)

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Description

A Bordeaux centre Rue Lafaurie de Monbadon, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant
en pierre d'une surface de 582 m² en R+4 bénéficiant d'une excellente visibilité sur le Cours Georges Clémenceau
Système d'accès sécurisé,
Rez-de-chaussée avec grande fenêtre de type vitrine,
Un accueil,
Bureaux cloisonnés,
Sol PVC et parquet flottant,
Faux-plafond avec luminaires LED,
Climatisation réversible,
Plinthe technique périphérique,
Câblage courant fort et faible,
Menuiseries double vitrage,
Cheminées et moulures aux 2ème et 3ème étage,
Salle de réunion
kitchenette,
Douche,
Possibilité d'installer un ascenseur (surloyer à définir)

Accès

Parkings publics : Grands Hommes, Gambetta, Tourny
Tramway ligne B arrêt "Gambetta" à 350 m
Bus lignes 2 - 3 - 4 - 12 - 15 à 200 m,
Parkings Gambetta à 150 m
Rdc : 114 m²
1er étage : 119 m²
2ème étage : 119 m²
3ème étage : 119 m²
4ème étage : 111 m²
Cave : 134 m² (non comptabilisée dans la surface locative)

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 10, Parking 2, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 5, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 50, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 6, Loisirs culturels 67, Sport 2

Éducation

École 1, Collège 1, Lycée 1

Gambetta

Gambetta est un quartier de 4 881 habitants de la ville de Bordeaux dont 61 % des habitants sont propriétaires. Gambetta est un quartier avec 5 % de maisons et 95 % d'appartements.