Bureaux à louer aux Bassins à Flot
33300 Bordeaux

Réf. : 33_4538

Surface 585 m² divisibles à partir de 270 m²

Loyer 190 € HT/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Disponibilités
CAP LEEUWIN	3ème	BUREAUX	397.8 m²	Loué
CAP LEEUWIN	3ème	BUREAUX	269.7 m²	Immédiate
CAP LEEUWIN	3ème	BUREAUX	190 m²	Loué
CAP LEEUWIN	3ème	BUREAUX	331.3 m²	Loué
CAP LEEUWIN	Total 3ème	BUREAUX	857,5 m²	Loué
CAP LEEUWIN	4ème	BUREAUX	98.9 m²	Loué
CAP LEEUWIN	4ème	BUREAUX	315.3 m²	Immédiate
CAP LEEUWIN	R+3 et R+4	BUREAUX	585 m²

Surface totale de 4 837 m² à usage de bureaux, et 2 977 m² de commerce en rez-de-chaussée.

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Situé aux Bassins à Flot, nous vous proposons un programme de bureaux neufs au sein du nouveau quartier "Quai des Caps" à Bordeaux. Le Bien représente une surface totale de 4 837 m².
CAP LEEUWIN est un immeuble aux usages multiples : Bureaux, Commerces, Hôtel & résidence hôtelière.
Les immeubles dédiés aux bureaux bénéficie localement de tours en R+7 qui se termine par une vigie offrant aux bureaux des vues à 360°.
- Immeuble libellé BREEAM niveau very Good
- ERP 5ème catégorie
- Accessible PMR
- Accueil,
- Ascenseurs + escalier
- Espace de bureaux novateurs alliant confort et fonctionnalités
- Bureaux livrés aménagés,
- Sol : moquette
- Faux-plafond avec luminaires LED encastrées
- Climatisation réversible
- Sanitaires H/F communs
- Parkings : 70 emplacements couverts
- A proximité d'un parking silo de 424 places, d'un cinéma et de multiples commerces

Accessibilité

Accès Pont Chaban-Delmas
Accès immédiat à la rocade
BHNS reliant les gares de Ravezies et Cenon
Tram ligne B 'les Hangars '
Bus lignes 14 et 32
Surface totale de 4 837 m² à usage de bureaux, et 2 977 m² de commerce en rez-de-chaussée.

Quartier

Transport

Métro / Tram 6, Bus 91, Parking 1, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 5

Santé & Services Public

Santé 16, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 2, Sport 7

Éducation

Crèche 2, École 3, Collège 1

Bacalan - Bassins à Flot

Bacalan - Bassins à Flot est un quartier de 9 992 habitants de la ville de Bordeaux dont 47 % des habitants sont propriétaires. Bacalan - Bassins à Flot est un quartier avec 44 % de maisons et 56 % d'appartements.