Location Bureaux
33300 Bordeaux

Disponibilité : Fin 2025 | Réf. : 33_6499

Location bureaux Bordeaux Cushman & Wakefield

Surface : 2356.6 m² divisibles à partir de 258.7 m²

Loyer : 220 € HT/m²/an

Disponibilité : Fin 2025

Localisation
Surface - Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

IMMEUBLE	LOT	ETAGE	SURFACE	DIVISIBILITE	PRIX € HT/HC/m²/an	DISPONIBILITE
Immeuble G	G1.3	R+1	258,70 m2		220 €	Disponibles
Immeuble H	H1.3	R+1	269,50 m2		220 €	Disponibles
Immeuble H	H2.1- H2.2 - H2.3 - H2.4	R+2	922,10 m2	406,9 m² et 515,2 m²	220 €	Disponibles
TOTAL			1 450,30 m²		220 €	Disponibles
Immeuble I-J	I0-I1--I3	RDC - R+1 et R+3	906,30 m2	275-351 et 280,30 m²	220 €	Disponibles
TOTAL			906,30 m²			Disponibles
SOUS-TOTAL	G - H - I		2 356,60 m²

Immeubles G & H - surface de 3 216,80 m2 à 220 € HT/HC/m2/an

Immeubles I & J - surface de 2 682,90 m2 à 220 € HT/HC/m2/an

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Description

Bordeaux Avenue Emile Counord - Quartier des Chartrons, trois immeubles neufs à usage de bureaux d'une surface totale de 5 899 m² proposés à la location.
Ossature béton, construction bois, Contrôle d'accès, Accueil, Ascenseurs et escaliers,
Les Bureaux seront livrés aménagés, prêts à cloisonner.
Revêtement de sol moquette en dalle,
Murs peints,
Plinthe technique périphérique,
Deux prises de courant fort et une attente courant faible fibre à chaque poste de travail apparaissant sur les plans,
Climatisation réversible,
Menuiseries aluminium double vitrage ouvrantes,
Faux plafond acoustique sur circulation,
Plafond béton brut, on livre tube led sur chemin de câble,
Sanitaires H/ F/ PMR, Parkings sous-sol,
Bâtiments G & H : 3 272, 5 m² de surface de plancher
Bâtiments I & J : 2 636,6 m² de surface de plancher

Accès

Sortie 4 de la Rocade
Au pied du tramway ligne C
Arrêt Grand Parc
A proximité de la place Ravezies
Bus N°7, N°9, N°32, N°45, N°46
59 parkings sous-sol, dont 39 places dédiées aux bureaux au prix de 1 800 HT/U/an, et 21 places foisonnées à 1 600 HT/U/an, les places sont garanties lors des heures de bureaux et ensuite sont mises à disposition des clients d'Auchan
Immeubles G & H - surface de 3 216,80 m2 à 220 HT/HC/m2/an
Immeubles I & J - surface de 2 682,90 m2 à 220 HT/HC/m2/an