Bureaux de 5 909 m² divisibles à partir de 200 m² à louer
33300 Bordeaux

Réf. : 33_6499

Surface 5797.5 m² divisibles à partir de 200 m²

Loyer 210 € HT/m²/an

Disponibilité 3ème Trimestre 2025

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Quartier
DPE

Surface

IMMEUBLE	LOT	ETAGE	SURFACE	DIVISIBILITE	PRIX € HT/HC/m²/an
Immeuble G	G1.1 - G1.2- G1.3	R+1	729,70 m2	227,70 m²	210 €
Immeuble G	G2.1 - G2.2 - G2.3	R+2	855,10 m2	224,70 m²	210 €
Immeuble H	H1.1 - H1.2 - H1.3	R+1	753,2 m2	235,70 m²	210 €
Immeuble H	H2.1 - H2.2 - H2.3	R+2	878,80 m2	234,70 m²	210 €
TOTAL			3 216,80 m²		210 €
Immeuble I-J	I0-J0	RDC	567,40 m2	194 m²	220 €
Immeuble I-J	I1-J1	R+1	744,90 m2	266 m²	220 €
Immeuble I-J	I2-J2	R+2	744,90 m2	266 m²	220 €
Immeuble I-J	I3-J3	R+3	523,50 m2	243 m²	220 €
TOTAL			2 580,70 m²

Immeubles G & H - surface de 3 216,80 m2 à 210 € HT/HC/m2/an

Immeubles I & J - surface de 2 580,70 m2 à 220 € HT/HC/m2/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Bordeaux Avenue Emile Counord - Quartier des Chartrons, trois immeubles neufs à usage de bureaux d'une surface totale de 5 798 m² proposés à la location.
Ossature béton, construction bois, Contrôle d'accès, Accueil, Ascenseurs et escaliers,
Les Bureaux seront livrés aménagés, prêts à cloisonner.
Revêtement de sol moquette en dalle,
Murs peints,
Plinthe technique périphérique,
Deux prises de courant fort et une attente courant faible fibre à chaque poste de travail apparaissant sur les plans,
Climatisation réversible,
Menuiseries aluminium double vitrage ouvrantes,
Faux plafond acoustique sur circulation,
Plafond béton brut, on livre tube led sur chemin de câble,
Sanitaires H/ F/ PMR, Parkings sous-sol,
Bâtiments G & H : 3 272, 5 m² de surface de plancher
Bâtiments I & J : 2 636,6 m² de surface de plancher