A Bordeaux Place Ravezies, un immeuble indépendant d'une surface de 4 121 m² en R+4 proposé à la location
33000 Bordeaux

Réf. : 33_7757

Surface 4121 m² divisibles à partir de 2000 m²

Loyer 200 € HTHC/m²/an

Disponibilité 2ème semestre 2026

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Niveau	Surface en m²	Parkings Extérieurs	Parkings Sous Sol
RDC	383.98	2	2
1er étage	368.66	1	1
1er étage	451.43	2	2
2ème étage	377.99	2	2
2ème étage	603.90	3	3
3ème étage	451.04	2	2
3ème étage	573.73	3	3
4ème étage	455.28	2	2
4ème étage	491.66	3	3

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A Bordeaux Place Ravezies, nous vous proposons à la location, un immeuble indépendant d'une surface de 4 121 m² en R+4 (division possible), bénéficiant d'une belle visibilité sur le rond point Ravezies.
Immeuble récent certifié HQE labellisé BBC, avec commerces & services en Rez-de-chaussée
Normes ERP 2ème catégorie de type R
Façades en murs rideaux avec vitrage à haut pouvoir isolant
Système d'accès sécurisé
Revêtement de sol PVC (à étudier avec le Preneur)
Faux-plafond avec luminaires LED
Plinthe technique périphérique
Système de chauffage & rafraîchissement d'air réversible
Centrale de traitement d'air double flux avec système de récupération d'énergie
Sanitaires communs H/F/PMR
Stationnements extérieurs et sous-sol
Parkings privés à proximité
Livraison des locaux au cours du 1er semestre 2026, en vu d'une ouverture à la rentrée 2026.

Prestations

Alarme anti intrusions
Ascenseur
Faux plafond
Interphone
Luminaires faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques
Sanitaires communs

Accessibilité

Sortie rocade n° 4 à 5 minutes
A 25 minutes de la gare Saint Jean (via tramway)
Tramway (ligne C - Ravezies)
Bus (ligne 9)
Parking relai
19 emplacements de parkings extérieurs à 800 HT/HC/Un/an
20 emplacements de parkings en sous sol à
1 200 HT/HC/Un/an

Quartier

Transport

Métro / Tram 7, Bus 67, Parking 5, Vélo 5, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 6, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 7, Loisirs culturels 1, Sport 8

Éducation

Crèche 2, École 4, Lycée 1

Bordeaux Lac

Bordeaux Lac est un quartier de 6 004 habitants de la ville de Bordeaux dont 12 % des habitants sont propriétaires. Bordeaux Lac est un quartier avec 3 % de maisons et 97 % d'appartements.